2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556821-19802025-01-012025-12-31 556821-19802024-01-012024-12-31 556821-19802025-12-31 556821-19802024-12-31 556821-19802023-12-31 556821-19802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Riggen 2 AB

 

556821-1980

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Riggen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Riggen 2 i Huddinge kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 759

5 759

5 602

5 056

 

Resultat efter finansiella poster

658

580

988

678

 

Soliditet (%)

13,0

11,0

7,9

15,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 556

2 118

4 724

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 403

 

-1 403

Balanseras i ny räkning

 

2 118

-2 118

0

Årets resultat

 

 

2 019

2 019

Belopp vid årets utgång

50

3 271

2 019

5 341

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 271 289
årets vinst   2 019 495
  5 290 784

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 588 000
i ny räkning överföres   3 702 784
  5 290 784

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 760

 

5 759

 

Summa rörelseintäkter

 

5 760

 

5 759

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 101

 

-2 982

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-550

 

-554

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 651

 

-3 536

 

Rörelseresultat

 

2 109

 

2 223

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 454

 

-1 647

 

Summa finansiella poster

 

-1 451

 

-1 643

 

Resultat efter finansiella poster

 

658

 

580

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 243

 

2 674

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-511

 

-722

 

Förändring av överavskrivningar

 

28

 

32

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 760

 

1 984

 

Resultat före skatt

 

2 418

 

2 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-399

 

-446

 

Årets resultat

 

2 019

 

2 118

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

52 189

 

52 711

 

Byggnadsinventarier

4

68

 

96

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 257

 

52 807

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

52 257

 

52 807

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12

 

22

 

Övriga fordringar

 

57

 

200

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

79

 

232

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

79

 

232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 336

 

53 039

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 271

 

2 556

 

Årets resultat

 

2 019

 

2 118

 

Summa fritt eget kapital

 

5 290

 

4 674

 

Summa eget kapital

 

5 340

 

4 724

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 785

 

1 274

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

68

 

96

 

Summa obeskattade reserver

 

1 853

 

1 370

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

709

 

642

 

Leverantörsskulder

 

128

 

132

 

Skulder till koncernföretag

 

43 102

 

44 958

 

Skatteskulder

 

324

 

357

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

880

 

856

 

Summa kortfristiga skulder

 

45 143

 

46 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 336

 

53 039

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 453

-1 646

 

 

-1 453

-1 646

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 163

58 163

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 163

58 163

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 452

-4 929

 

Årets avskrivningar

-522

-522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 974

-5 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 189

52 712

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323

323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323

323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-227

-194

 

Årets avskrivningar

-28

-32

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-255

-227

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68

96

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB