2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556821-19802023-01-012023-12-31 556821-19802022-01-012022-12-31 556821-19802021-01-012021-12-31 556821-19802020-01-012020-12-31 556821-19802023-12-31 556821-19802022-12-31 556821-19802021-12-31 556821-19802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Riggen 2 AB

 

556821-1980

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Riggen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Riggen 2 i Huddinge kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 602

5 056

4 748

4 702

 

Resultat efter finansiella poster

988

678

754

1 206

 

Soliditet (%)

7,9

15,0

14,8

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 551

-44

7 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 500

 

-3 500

Balanseras i ny räkning

 

-44

44

0

Årets resultat

 

 

-351

-351

Belopp vid årets utgång

50

4 007

-351

3 706

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 007 143
årets förlust   -351 156
  3 655 987

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 100 000
i ny räkning överföres   2 555 987
  3 655 987

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 431

 

5 056

 

Övriga rörelseintäkter

 

171

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

5 602

 

5 056

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 762

 

-2 890

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-554

 

-554

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 316

 

-3 444

 

Rörelseresultat

 

2 286

 

1 612

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 302

 

-935

 

Summa finansiella poster

 

-1 298

 

-934

 

Resultat efter finansiella poster

 

988

 

678

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 400

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-47

 

Förändring av överavskrivningar

 

9

 

-22

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 748

 

-624

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 339

 

-693

 

Resultat före skatt

 

-351

 

-15

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-29

 

Årets resultat

 

-351

 

-44

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

53 233

 

53 756

 

Byggnadsinventarier

4

128

 

161

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 361

 

53 917

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 361

 

53 917

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17

 

20

 

Övriga fordringar

 

193

 

66

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

109

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

319

 

95

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

319

 

95

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 680

 

54 012

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 007

 

7 551

 

Årets resultat

 

-351

 

-44

 

Summa fritt eget kapital

 

3 656

 

7 507

 

Summa eget kapital

 

3 706

 

7 557

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

552

 

552

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

128

 

137

 

Summa obeskattade reserver

 

680

 

689

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

0

 

28 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

28 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

638

 

656

 

Leverantörsskulder

 

118

 

91

 

Skulder till koncernföretag

 

47 099

 

14 918

 

Skatteskulder

 

0

 

150

 

Övriga skulder

 

129

 

51

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 310

 

1 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 294

 

17 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 680

 

54 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 025

-371

 

 

-1 025

-371

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 163

58 163

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 163

58 163

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 407

-3 885

 

Årets avskrivningar

-522

-522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 929

-4 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 234

53 756

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323

323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323

323

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-162

-130

 

Årets avskrivningar

-32

-32

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-194

-162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

129

161

 

 

 

 

 

Sinoma Riggen 2 AB

Org.nr 556821-1980

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 000

39 000

 

 

39 000

39 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB