2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556820-94482025-01-012025-12-31 556820-94482024-05-012024-12-31 556820-94482023-05-012024-04-30 556820-94482022-05-012023-04-30 556820-94482025-12-31 556820-94482024-12-31 556820-94482024-04-30 556820-94482023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lerum Hede 2:10 AB

 

556820-9448

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lerum Hede 2:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.
Bolagets styrelse, som aktivt deltar i bolagets arbete, har löpande följt bolagets utveckling och ställning
under räkenskapsåret.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 231

641

886

764

 

Resultat efter finansiella poster

250

85

571

501

 

Soliditet (%)

23,8

22,0

25,5

23,1

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets nettoomsättning har ökat som en följd av att detta år avser 12 månader när föregående år avsåg
8 månader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 360 439

344 786

72 953

1 828 178

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

72 953

-72 953

0

Omföring
uppskrivningsfond

 

-14 116

14 116

 

0

Årets resultat

 

 

 

199 734

199 734

Belopp vid årets utgång

50 000

1 346 323

431 855

199 734

2 027 912

 

 

 

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   431 855
årets vinst   199 734
  631 589

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (240 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   331 589
  631 589

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 231 394

 

640 793

 

 

 

1 231 394

 

640 793

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-22 586

 

Övriga externa kostnader

 

-706 595

 

-314 121

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-126 827

 

-85 123

 

 

 

-833 422

 

-421 830

 

Rörelseresultat

 

397 972

 

218 963

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 716

 

65

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-152 358

 

-134 449

 

 

 

-147 642

 

-134 384

 

Resultat efter finansiella poster

 

250 330

 

84 579

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

250 330

 

84 579

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

10

-50 596

 

-11 625

 

Årets resultat

 

199 734

 

72 954

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 650 461

 

6 747 788

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

245 700

 

275 200

 

 

 

6 896 161

 

7 022 988

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

4 485

 

4 485

 

 

 

4 485

 

4 485

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 900 646

 

7 027 473

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

127 072

 

247 268

 

Fordringar hos koncernföretag

 

289 687

 

0

 

Övriga fordringar

 

138 082

 

165 814

 

 

 

554 841

 

413 082

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 066 306

 

874 570

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 621 147

 

1 287 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 521 793

 

8 315 125

 

 

 

 

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 346 323

 

1 360 439

 

 

 

1 396 323

 

1 410 439

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

431 855

 

344 786

 

Årets resultat

 

199 734

 

72 954

 

 

 

631 589

 

417 740

 

Summa eget kapital

 

2 027 912

 

1 828 179

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

569 023

 

551 498

 

Summa avsättningar

 

569 023

 

551 498

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 196 250

 

4 331 250

 

Skulder till koncernföretag

 

217

 

127 967

 

Summa långfristiga skulder

 

4 196 467

 

4 459 217

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

135 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

2 953

 

1 089

 

Skulder till koncernföretag

 

1 100 000

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

31 170

 

Övriga skulder

 

97 816

 

254 901

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

392 622

 

1 189 071

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 728 391

 

1 476 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 521 793

 

8 315 125

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1% - 5%

 

Markanläggningar

10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hasselström Larsson Fastigheter AB, org nr 556913-3118.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 763 536

5 412 536

 

Inköp

0

351 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 763 536

5 763 536

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-722 008

-663 824

 

Årets avskrivningar

-86 688

-58 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-808 696

-722 008

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 706 260

1 713 399

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-10 639

-7 139

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 695 621

1 706 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 650 461

6 747 788

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

295 000

0

 

Inköp

0

295 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

295 000

295 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 800

0

 

Årets avskrivningar

-29 500

-19 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 300

-19 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

245 700

275 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 485

4 485

 

 

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 360 439

1 360 439

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-14 116

0

 

Belopp vid årets utgång

1 346 323

1 360 439

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än om 5 år

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 656 250

3 926 250

 

 

3 656 250

3 926 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 331 250 kronor (4 466 250 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 196 250

4 331 250

 

 

4 196 250

4 331 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

135 000

135 000

 

 

135 000

135 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

8 530 000

8 530 000

 

 

8 530 000

8 530 000

 

 

 

 

 

Lerum Hede 2:10 AB

Org.nr 556820-9448

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

551 498

539 873

 

Årets avsättningar

17 525

11 625

 

Belopp vid årets utgång

569 023

551 498

 

 

 

 

 

 

Not 10 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024-05-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

33 071

5 821

 

Uppskjuten skatt

17 525

5 804

 

Skatt på årets resultat

50 596

11 625

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenkullen