Å R S R E D O V I S N I N G
för
A-Gruppen Örnen 4 AB

Org.nr. 556820-8333

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Karlstad Örnen 4.Bolaget ägs av A-Gruppen 2 AB, Kasernhöjden Förvaltning AB och DEFE Holding AB.

Företagets säte är Karlstad.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 14 160 13 239 13 146 11 016
Resultat efter finansiella poster 1 006 -431 -41 472 1 809
Soliditet (%) 3,04 2,94 3,38 3,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 245 031 -1 094 861 4 200 170
Balanseras i ny räkning -1 094 861 1 094 861 0
Årets resultat -790 338 -790 338
Belopp vid årets utgång 50 000 4 150 170 -790 338 3 409 832

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 150 171
Årets resultat -790 338
3 359 833
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 359 833
3 359 833

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 14 159 795 13 238 689
Övriga rörelseintäkter 0 236 652
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 159 795 13 475 341

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -2 696 206 -3 301 868
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 884 629 -2 884 629
Summa rörelsekostnader -5 580 835 -6 186 497

Rörelseresultat 8 578 960 7 288 844

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 214 668 71 154
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 787 278 -7 790 734
Summa finansiella poster -7 572 610 -7 719 580

Resultat efter finansiella poster 1 006 350 -430 736

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 110 000 -680 000
Övriga bokslutsdispositioner 0 274 382
Summa bokslutsdispositioner -1 110 000 -405 618

Resultat före skatt -103 650 -836 354
Skatter
Skatt på årets resultat -686 688 -258 507

Årets resultat -790 338 -1 094 861
Sida 3 av 8
A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 171 699 578 173 078 669
Inventarier, verktyg och installationer 4 7 887 759 9 393 297
Summa materiella anläggningstillgångar 179 587 337 182 471 966

Summa anläggningstillgångar 179 587 337 182 471 966

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 657 774 721
Övriga fordringar 90 003 239 572
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 887 32 031
Summa kortfristiga fordringar 128 547 1 046 324

Kassa och bank
Kassa och bank 6 501 500 6 153 647
Summa kassa och bank 6 501 500 6 153 647

Summa omsättningstillgångar 6 630 047 7 199 971

SUMMA TILLGÅNGAR 186 217 384 189 671 937
Sida 4 av 8
A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 150 171 5 245 031
Årets resultat -790 338 -1 094 861
Summa fritt eget kapital 3 359 833 4 150 170

Summa eget kapital 3 409 833 4 200 170

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 856 452 1 746 452
Summa obeskattade reserver 2 856 452 1 746 452

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 105 468 000 107 712 000
Skulder till koncernföretag 69 956 102 67 255 529
Summa långfristiga skulder 175 424 102 174 967 529

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 244 000 2 244 000
Leverantörsskulder 260 363 1 103 033
Skatteskulder 961 728 615 699
Övriga skulder 0 1 373 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 060 906 3 421 387
Summa kortfristiga skulder 4 526 997 8 757 786

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 186 217 384 189 671 937
Sida 5 av 8
A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga externa kostnader 2024 2023
Driftskostnader inkl administration 1 394 639 2 033 499
Reparationer och underhåll 417 567 384 369
Fastighetsskatt 884 000 884 000
2 696 206 3 301 868

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 219 791 398 219 791 398
Utgående anskaffningsvärden 219 851 398 219 851 398
Ingående avskrivningar -6 712 729 -5 333 638
Årets avskrivningar -1 379 091 -1 379 091
Utgående avskrivningar -8 091 820 -6 712 729
Ingående nedskrivningar -40 000 000 -40 000 000
Årets nedskrivningar 0 0
Utgående nedskrivningar -40 000 000 -40 000 000
Redovisat värde 171 699 578 173 078 669
Taxeringsvärden
Mark 13 400 000 13 400 000
Byggnader 75 000 000 75 000 000
88 400 000 88 400 000
Sida 6 av 8
A-Gruppen Örnen 4 AB
 Org.nr. 556820-8333

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 055 377 15 055 377
Utgående anskaffningsvärden 15 055 377 15 055 377
Ingående avskrivningar -5 662 079 -4 156 542
Årets avskrivningar -1 505 538 -1 505 538
Utgående avskrivningar -7 167 618 -5 662 079
Redovisat värde 7 887 759 9 393 297
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 8 976 000 8 976 000
Förfaller senare än 5 år 98 736 000 98 736 000
107 712 000 107 712 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 112 200 000 112 200 000

Summa ställda säkerheter 112 200 000 112 200 000
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8