2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556820-83252024-01-012024-12-31 556820-83252023-01-012023-12-31 556820-83252022-01-012022-12-31 556820-83252021-01-012021-12-31 556820-83252024-12-31 556820-83252023-12-31 556820-83252022-12-31 556820-83252021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

 

556820-8325

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Karlstad Bryggaren 12.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 7 AB, org. nr. 559312-5973 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

21 628

20 370

20 379

18 066

 

Resultat efter finansiella poster

-2 728

-16 312

-67 306

-431

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

17 332 494

-17 309 317

73 177

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-17 309 317

17 309 317

0

Erhållna aktieägartillskott

 

7 580 000

 

7 580 000

Årets resultat

 

 

-7 622 348

-7 622 348

Belopp vid årets utgång

50 000

7 603 177

-7 622 348

30 829

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   7 603 177
årets förlust   -7 622 348
  -19 171

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -19 171
  -19 171

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 628 099

 

20 369 832

 

Övriga rörelseintäkter

 

37 044

 

65 023

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 665 143

 

20 434 855

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader fastighet

 

-4 493 608

 

-4 646 232

 

Övriga externa kostnader

 

-1 039 194

 

-201 549

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 723 220

 

-18 492 357

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 256 022

 

-23 340 138

 

Rörelseresultat

 

14 409 121

 

-2 905 283

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 079

 

2 227

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-17 144 368

 

-13 408 872

 

Summa finansiella poster

 

-17 137 289

 

-13 406 645

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 728 168

 

-16 311 928

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-3 938 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 938 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-6 666 168

 

-16 311 928

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-956 180

 

-997 389

 

Årets resultat

 

-7 622 348

 

-17 309 317

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

303 668 275

 

301 318 298

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 745 686

 

16 553 099

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 586 039

 

2 128 604

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

319 000 000

 

320 000 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

2 250 060

 

5 250 140

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 250 060

 

5 250 140

 

Summa anläggningstillgångar

 

321 250 060

 

325 250 141

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 528 598

 

-151 079

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

27 278 948

 

Övriga fordringar

 

419

 

251 524

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

65 366

 

62 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 594 383

 

27 441 405

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

8 102 763

 

Summa kassa och bank

 

0

 

8 102 763

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 594 383

 

35 544 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

322 844 443

 

360 794 309

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 603 177

 

17 332 494

 

Årets resultat

 

-7 622 348

 

-17 309 317

 

Summa fritt eget kapital

 

-19 171

 

23 177

 

Summa eget kapital

 

30 829

 

73 177

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

291 581

 

1 548 319

 

Skulder till koncernföretag

 

307 847 889

 

352 950 910

 

Skatteskulder

 

1 983 604

 

1 171 135

 

Övriga skulder

 

502 990

 

603 007

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 187 550

 

4 447 761

 

Summa kortfristiga skulder

 

322 813 614

 

360 721 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

322 844 443

 

360 794 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar    
- Byggnader             50 år
- Hyresagästanpassningar         50 år
- Byggnadsinventarier           5-20 år
- Markanläggningar           20 år
- Markinventarier           10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

17 137 360

13 396 379

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

7 008

12 493

 

 

17 144 368

13 408 872

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

388 807 603

411 120 175

 

Inköp

1 455

4 368 618

 

Genom fusion

0

529 466

 

Omklassificeringar

224 680

-27 210 656

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

389 033 738

388 807 603

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 090 316

-38 527 833

 

Omklassificeringar

0

27 210 656

 

Årets avskrivningar

-5 837 073

-5 773 139

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 927 389

-17 090 316

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-70 398 989

-61 521 370

 

Återförda nedskrivningar

7 960 915

0

 

Årets nedskrivningar

0

-8 877 619

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-62 438 074

-70 398 989

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

303 668 275

301 318 298

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 922 884

39 922 884

 

Omklassificeringar

39 649

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 962 533

39 922 884

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 369 785

-19 528 186

 

Årets avskrivningar

-3 847 062

-3 841 599

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 216 847

-23 369 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 745 686

16 553 099

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 128 603

770 315

 

Inköp

721 765

1 358 288

 

Omklassificeringar

-264 329

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 586 039

2 128 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 586 039

2 128 603

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Bryggaren 12 AB

Org.nr 556820-8325

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 250 140

9 292 254

 

Avgående fordringar

-3 000 080

-4 042 114

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 250 060

5 250 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 250 060

5 250 140

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

213 631 709

213 577 555

 

 

213 631 709

213 577 555

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB