Årsredovisning för

Svärtinge Fastigheter AB

556820-6675

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svärtinge Fastigheter AB, 556820-6675, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping, bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	-1	-2	1 975 897	-1
Resultat efter finansiella poster	-111 275	-29 399	567 873	-41 465
Soliditet %	73,7	77,5	33,1	85

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	532 993	38 274
Balanseras i ny räkning		38 274	-38 274
Årets resultat			-2 167
Belopp vid årets utgång	50 000	571 267	-2 167

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	571 267
Årets resultat	-2 167
Summa	569 100

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	569 100
Summa	569 100

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-1	-2
Övriga rörelseintäkter		0	52 888
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		-1	52 886
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-830	0
Övriga externa kostnader		-90 548	-79 663
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-39 670	-26 340
Summa rörelsekostnader		-131 048	-106 003
Rörelseresultat		-131 049	-53 117
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		24 000	24 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-22	50
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 204	-332
Summa finansiella poster		19 774	23 718
Resultat efter finansiella poster		-111 275	-29 399
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		115 000	80 000
Summa bokslutsdispositioner		115 000	80 000
Resultat före skatt		3 725	50 601
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 892	-12 327
Årets resultat		-2 167	38 274

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	293 675	301 353
Inventarier, verktyg och installationer	3	109 346	141 338
Summa materiella anläggningstillgångar		403 021	442 691
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	448 000	424 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		448 000	424 000
Summa anläggningstillgångar		851 021	866 691
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		8 140	2 331
Summa kortfristiga fordringar		8 140	2 331
Kassa och bank
Kassa och bank		7 236	76 386
Summa kassa och bank		7 236	76 386
Summa omsättningstillgångar		15 376	78 717
SUMMA TILLGÅNGAR		866 397	945 408

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		571 267	532 993
Årets resultat		-2 167	38 274
Summa fritt eget kapital		569 100	571 267
Summa eget kapital		619 100	621 267
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		25 000	140 000
Summa obeskattade reserver		25 000	140 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		181 269	83 000
Summa långfristiga skulder		181 269	83 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 323	811
Skatteskulder		16 705	99 909
Övriga skulder		0	421
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		41 028	101 141
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		866 397	945 408

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	383 911	383 911
Utgående anskaffningsvärden	383 911	383 911
Ingående avskrivningar	-82 558	-74 880
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 678	-7 678
Utgående avskrivningar	-90 236	-82 558
Redovisat värde	293 675	301 353

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Ingående avskrivningar	-18 662
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 992	-18 662
Utgående avskrivningar	-50 654	-18 662
Redovisat värde	109 346	141 338

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	424 000	400 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	24 000	24 000
Utgående anskaffningsvärden	448 000	424 000
Redovisat värde	448 000	424 000

Kommentar till not

Lån till Glädjepalatset AB