se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] Adel Elbayrouti & Nedal Shnene ANNUAL_REPORT 556820-2096 2025-01-01 2025-12-31 556820-2096 2025-12-31 556820-2096 2024-01-01 2024-12-31 556820-2096 2024-12-31 556820-2096 2023-01-01 2023-12-31 556820-2096 2023-12-31 556820-2096 2022-01-01 2022-12-31 556820-2096 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
MUSTAFA FASTIGHET AB
556820-2096

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av värdepapper samt fastigheter.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man anpassat en av fastigheterna samt utfört betydliga ändringar.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 537 1 680 1 281 1 618
Resultat efter finansiella poster -199 729 817 1 148
Soliditet % 94 95 89 90

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då en stor hyresgäst avslutade sitt hyreskontrakt samt man utförde
ändringar på fastighet och fick en ny hyresgäst.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 14 706 872 576 095
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 576 095 -576 095
- Årets resultat -199 459
- Belopp vid årets utgång 50 000 15 282 967 -199 459

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 15 282 967
Årets resultat -199 459
Summa 15 083 508


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 15 083 508
Summa 15 083 508
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 537 315 1 680 135
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 537 315 1 680 135
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -238 530 -100 109
Personalkostnader 2 -138 773 -498 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -352 472 -340 329
Summa rörelsekostnader -729 775 -939 280
Rörelseresultat -192 460 740 855
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 999 -12 145
Summa finansiella poster -6 999 -12 145
Resultat efter finansiella poster -199 459 728 710
Resultat före skatt -199 459 728 710
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -152 615
Årets resultat -199 459 576 095
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 057 165 5 203 857
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 370 336 272 535
Summa materiella anläggningstillgångar 5 427 501 5 476 392
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 10 356 865 10 348 740
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 356 865 10 348 740
Summa anläggningstillgångar 15 784 366 15 825 132
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 691 0
Övriga fordringar 70 444 237 189
Summa kortfristiga fordringar 170 135 237 189
Kassa och bank
Kassa och bank 70 829 61 610
Summa kassa och bank 70 829 61 610
Summa omsättningstillgångar 240 964 298 799
SUMMA TILLGÅNGAR 16 025 330 16 123 931
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 282 967 14 706 872
Årets resultat -199 459 576 095
Summa fritt eget kapital 15 083 508 15 282 967
Summa eget kapital 15 133 508 15 332 967
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 350 000 0
Summa långfristiga skulder 350 000 0
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 244 101 400 209
Övriga skulder 297 721 390 755
Summa kortfristiga skulder 541 822 790 964
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 025 330 16 123 931
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda


Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 300 326 9 300 326
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 189 581 -
Utgående anskaffningsvärden 9 489 907 9 300 326
Ingående avskrivningar -4 063 863 -3 735 173
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -336 273 -328 690
Utgående avskrivningar -4 400 136 -4 063 863
Ingående uppskrivningar -32 606 -32 606
Utgående uppskrivningar -32 606 -32 606
Redovisat värde 5 057 165 5 203 857

Not4Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 290 963 290 963
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 114 000 -
Utgående anskaffningsvärden 404 963 290 963
Ingående avskrivningar -18 428 -6 789
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 199 -11 639
Utgående avskrivningar -34 627 -18 428
Redovisat värde 370 336 272 535
7 (7)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 348 740 10 482 713
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar 8 125 -133 973
Utgående anskaffningsvärden 10 356 865 10 348 740
Redovisat värde 10 356 865 10 348 740

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 350 000 0

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:


Adel Elbayrouti & Nedal Shnene