2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556820-08842023-09-012024-08-31 556820-08842022-09-012023-08-31 556820-08842021-09-012022-08-31 556820-08842020-09-012021-08-31 556820-08842024-08-31 556820-08842023-08-31 556820-08842022-08-31 556820-08842021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LRAB Fastighets AB

 

556820-0884

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LRAB Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

LRAB Fastighets AB 556820-0884 är ett helägt dotterbolag till Lindvallen Restauranger AB

556247-4311, säte i Dalarnas län, Malung-Sälen kommun.

 

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning, vilka hyrs ut till moderbolaget för personalboende.

 

Bolaget har sitt säte i Dalarnas län, Malung-Sälen Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget anskaffat 100% andelar i Nya LRAB Fastighets AB. Andelarna
har under året skrivits ner med 5 655 tkr till det registrerade aktiekapitalet 25 tkr i dotterbolaget.

 

Bolaget har under räkenskapsåret anskaffat ytterligare två fastigheter och äger därmed totalt fyra
fastigheter.

 

En kontrollbalansräkning har upprättats per balansdagen vilken visar att aktiekapitalet är intakt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

360

360

360

360

 

Resultat efter finansiella poster

-5 712

126

146

181

 

Soliditet (%)

-54,8

17,9

19,8

20,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

490 794

7 985

548 779

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 985

-7 985

0

Årets resultat

 

 

-5 664 729

-5 664 729

Belopp vid årets utgång

50 000

498 779

-5 664 729

-5 115 950

 

 

 

 

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   498 779
årets förlust   -5 664 729
  -5 165 950

behandlas så att

i ny räkning överföres   -5 165 950
  -5 165 950

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

360 000

 

360 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 092

 

-94 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-63 358

 

-39 552

 

Summa rörelsekostnader

 

-192 450

 

-133 552

 

Rörelseresultat

2

167 550

 

226 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 756

 

2 409

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-5 655 473

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227 562

 

-102 919

 

Summa finansiella poster

 

-5 879 279

 

-100 510

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 711 729

 

125 938

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

47 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-203 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

78 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

47 000

 

-125 000

 

Resultat före skatt

 

-5 664 729

 

938

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt p.g.a. ändrad beskattning

 

0

 

7 047

 

Årets resultat

 

-5 664 729

 

7 985

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 074 147

 

2 791 712

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 074 147

 

2 791 712

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 099 147

 

2 791 712

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

76 548

 

0

 

Övriga fordringar

 

131 487

 

204 030

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 302

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

215 337

 

204 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 322

 

67 316

 

Summa kassa och bank

 

13 322

 

67 316

 

Summa omsättningstillgångar

 

228 659

 

271 346

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 327 806

 

3 063 058

 

 

 

 

 

 

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

498 779

 

490 794

 

Årets resultat

 

-5 664 729

 

7 985

 

Summa fritt eget kapital

 

-5 165 950

 

498 779

 

Summa eget kapital

 

-5 115 950

 

548 779

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 829 328

 

2 116 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 354 975

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

14 184 303

 

2 116 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

224 004

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

366 975

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 449

 

31 304

 

Summa kortfristiga skulder

 

259 453

 

398 279

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 327 806

 

3 063 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

100 %

100 %

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 296 000

3 296 000

 

Inköp

6 345 793

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 641 793

3 296 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-504 288

-464 736

 

Årets avskrivningar

-63 358

-39 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-567 646

-504 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 074 147

2 791 712

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

5 680 473

0

 

Nedskrivning

-5 655 473

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

LRAB Fastighets AB

Org.nr 556820-0884

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 053 332 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 829 328

2 116 000

 

 

6 829 328

2 116 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

224 004

0

 

 

224 004

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 933 312

2 116 000

 

 

5 933 312

2 116 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 278 000

3 028 000

 

 

8 278 000

3 028 000