sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ingående fordringar Ingående fordringar Utgående fordringar Utgående fordringar Avskrivning på uppskrivna tillgångar Avskrivning på uppskrivna tillgångar Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556819-9425 2020-01-01 2020-12-31 556819-9425 2020-12-31 556819-9425 2019-01-01 2019-12-31 556819-9425 2019-12-31 556819-9425 2018-01-01 2018-12-31 556819-9425 2018-12-31 556819-9425 2017-01-01 2017-12-31 556819-9425 2017-12-31 556819-9425 2016-01-01 2016-12-31 556819-9425 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Otto Marsvin 11 AB
556819-9425

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Kristianstad.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 1 558 364 1 498 362 1 434 542 1 418 776 1 139 940
Resultat efter finansiella poster 439 383 656 950 523 611 295 793 -66 670
Soliditet % 40 39 36 33 31
Balansomslutning 14 348 438 14 512 824 14 099 765 13 817 793 13 761 296

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 050 640 22 560 382 100
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -250 000
- Balanseras i ny räkning 382 100 -382 100
- Förändring av uppskrivningsfond -74 340 74 340
- Årets resultat 230 966
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 976 300 229 000 230 966
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 505 300
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -250 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 230 966
- Belopp vid årets utgång 5 486 266

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (8)
Balanserat resultat 229 000
Årets resultat 230 966
Summa 459 966


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 259 966
Summa 459 966

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 558 364 1 498 362
Övriga rörelseintäkter 56 320 37 485
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 614 684 1 535 847
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -731 815 -448 084
Övriga externa kostnader -30 298 -21 272
Personalkostnader 2 -163 893 -157 950
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -167 886 -167 886
Summa rörelsekostnader -1 093 892 -795 192
Rörelseresultat 520 792 740 655
Finansiella poster
Räntekostnader -81 409 -83 705
Summa finansiella poster -81 409 -83 705
Resultat efter finansiella poster 439 383 656 950
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -125 000 -165 000
Summa bokslutsdispositioner -125 000 -165 000
Resultat före skatt 314 383 491 950
Skatter
Skatt på årets resultat -83 417 -109 850
Årets resultat 230 966 382 100
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 892 946 10 060 832
Summa materiella anläggningstillgångar 9 892 946 10 060 832
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 4 442 138 4 428 858
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 442 138 4 428 858
Summa anläggningstillgångar 14 335 084 14 489 690
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 224 17 971
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 581 4 165
Summa kortfristiga fordringar 7 805 22 136
Kassa och bank
Kassa och bank 5 549 998
Summa kassa och bank 5 549 998
Summa omsättningstillgångar 13 354 23 134
SUMMA TILLGÅNGAR 14 348 438 14 512 824
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 4 976 300 5 050 640
Summa bundet eget kapital 5 026 300 5 100 640
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 229 000 22 560
Årets resultat 230 966 382 100
Summa fritt eget kapital 459 966 404 660
Summa eget kapital 5 486 266 5 505 300
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 290 000 165 000
Summa obeskattade reserver 290 000 165 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 8 245 000 8 487 500
Summa långfristiga skulder 8 245 000 8 487 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 242 500 242 500
Skatteskulder 84 424 112 121
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 248 403
Summa kortfristiga skulder 327 172 355 024
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 348 438 14 512 824
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 874 403 5 874 403
Utgående anskaffningsvärden 5 874 403 5 874 403
Ingående avskrivningar -864 211 -770 665
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -93 546 -93 546
Utgående avskrivningar -957 757 -864 211
Ingående uppskrivningar 5 050 640 5 124 980
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -74 340 -74 340
Utgående uppskrivningar 4 976 300 5 050 640
Redovisat värde 9 892 946 10 060 832

Not4Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående fordringar 4 428 858 3 832 904
Årets lämnade lån 13 280 595 954
Utgående fordringar 4 442 138 4 428 858

Not5Uppskrivningsfond 2020-12-31 2019-12-31
Belopp vid årets ingång 5 050 640 5 124 980
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning på uppskrivna tillgångar -74 340 -74 340
Belopp vid årets utgång 4 976 300 5 050 640
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 4 916 646 5 010 192

Not6Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 275 000 7 517 500
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 8 487 500 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 245 000 8 487 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 242 500 242 500

Not8Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckning 10 370 000 10 370 000
Summa ställda säkerheter 10 370 000 10 370 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsut i Blekinge AB