se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förändring av uppskrivningsfond Förändring av uppskrivningsfond Förändring av uppskrivningsfond Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ingående fordringar Ingående fordringar Årets lämnade lån Årets lämnade lån Utgående fordringar Utgående fordringar Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556819-9383 2025-01-01 2025-12-31 556819-9383 2025-12-31 556819-9383 2024-01-01 2024-12-31 556819-9383 2024-12-31 556819-9383 2023-01-01 2023-12-31 556819-9383 2023-12-31 556819-9383 2022-01-01 2022-12-31 556819-9383 2022-12-31 556819-9383 2021-01-01 2021-12-31 556819-9383 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Hovrätten 35 AB
556819-9383

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Kristianstad och en mindre fastighet i Åhus.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 508 228 1 435 212 1 338 961 1 309 653 1 236 847
Resultat efter finansiella poster 376 480 417 736 285 845 657 099 573 810
Soliditet % 36 36 37 36 35
Balansomslutning 11 524 581 11 647 103 11 665 672 11 772 522 11 827 674

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 611 060 899 039 450 005
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -450 000
- Balanseras i ny räkning 450 005 -450 005
- Förändring av uppskrivningsfond -45 660 45 660
- Årets resultat 473 317
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 565 400 944 703 473 317
Totalt
- Belopp vid årets ingång 4 010 104
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -450 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 473 317
- Belopp vid årets utgång 4 033 420
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 944 703
Årets resultat 473 317
Summa 1 418 020


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 470 000
Balanseras i ny räkning 948 020
Summa 1 418 020

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 508 228 1 435 212
Övriga rörelseintäkter 36 038 50 389
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 544 266 1 485 601
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -628 606 -472 762
Övriga externa kostnader -21 819 -22 911
Personalkostnader 2 -61 030 -114 778
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -180 124 -180 124
Summa rörelsekostnader -891 579 -790 575
Rörelseresultat 652 687 695 026
Finansiella poster
Ränteintäkter 281 514
Räntekostnader -276 488 -277 804
Summa finansiella poster -276 207 -277 290
Resultat efter finansiella poster 376 480 417 736
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 83 000 40 000
Förändring av periodiseringsfonder 150 000 125 000
Summa bokslutsdispositioner 233 000 165 000
Resultat före skatt 609 480 582 736
Skatter
Skatt på årets resultat -136 163 -132 731
Årets resultat 473 317 450 005
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 108 127 10 288 251
Summa materiella anläggningstillgångar 10 108 127 10 288 251
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 400 187 1 324 566
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 400 187 1 324 566
Summa anläggningstillgångar 11 508 314 11 612 817
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 130 30 315
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 137 3 971
Summa kortfristiga fordringar 16 267 34 286
Summa omsättningstillgångar 16 267 34 286
SUMMA TILLGÅNGAR 11 524 581 11 647 103
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 2 565 400 2 611 060
Summa bundet eget kapital 2 615 400 2 661 060
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 944 703 899 039
Årets resultat 473 317 450 005
Summa fritt eget kapital 1 418 020 1 349 044
Summa eget kapital 4 033 420 4 010 104
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000 300 000
Summa obeskattade reserver 150 000 300 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6 7 276 000 7 276 000
Summa långfristiga skulder 7 276 000 7 275 999
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 18 904 14 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 257 46 688
Summa kortfristiga skulder 65 161 61 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 524 581 11 647 103
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 160 680 9 160 680
Utgående anskaffningsvärden 9 160 680 9 160 680
Ingående avskrivningar -1 483 489 -1 349 025
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 464 -134 464
Utgående avskrivningar -1 617 953 -1 483 489
Ingående uppskrivningar 2 611 060 2 656 720
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -45 660 -45 660
Utgående uppskrivningar 2 565 400 2 611 060
Redovisat värde 10 108 127 10 288 251

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående fordringar 1 324 566 1 180 718
Årets lämnade lån 75 621 143 848
Utgående fordringar 1 400 187 1 324 566

Not5Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 2 611 060 2 656 720
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -45 660 -45 660
Belopp vid årets utgång 2 565 400 2 611 060
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning 4 903 588 4 999 557

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 276 000 7 276 000
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckning 9 780 000 9 780 000
Summa ställda säkerheter 9 780 000 9 780 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.