se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förändring av uppskrivningsfond Förändring av uppskrivningsfond Förändring av uppskrivningsfond Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ingående fordringar Ingående fordringar Årets lämnade lån Årets lämnade lån Utgående fordringar Utgående fordringar Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556819-9383 2023-01-01 2023-12-31 556819-9383 2023-12-31 556819-9383 2022-01-01 2022-12-31 556819-9383 2022-12-31 556819-9383 2021-01-01 2021-12-31 556819-9383 2021-12-31 556819-9383 2020-01-01 2020-12-31 556819-9383 2020-12-31 556819-9383 2019-01-01 2019-12-31 556819-9383 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Hovrätten 35 AB
556819-9383

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Kristianstad och en mindre fastighet i Åhus.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 338 961 1 309 653 1 236 847 1 140 639 1 130 903
Resultat efter finansiella poster 285 845 657 099 573 810 471 628 567 370
Soliditet % 37 36 35 32 31
Balansomslutning 11 665 672 11 772 522 11 827 674 11 850 824 11 966 722

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 702 380 750 510 392 895
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -350 000
- Balanseras i ny räkning 392 895 -392 895
- Förändring av uppskrivningsfond -45 660 45 660
- Årets resultat 414 314
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 656 720 839 065 414 314
Totalt
- Belopp vid årets ingång 3 895 785
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -350 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 414 314
- Belopp vid årets utgång 3 960 099
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 839 065
Årets resultat 414 314
Summa 1 253 379


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 853 379
Summa 1 253 379

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 338 961 1 309 653
Övriga rörelseintäkter 50 918 41 335
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 389 879 1 350 988
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -492 038 -322 221
Övriga externa kostnader -25 638 -21 122
Personalkostnader 2 -111 347 -90 087
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -180 124 -180 124
Summa rörelsekostnader -809 147 -613 554
Rörelseresultat 580 732 737 434
Finansiella poster
Ränteintäkter 82 1
Räntekostnader -294 969 -80 336
Summa finansiella poster -294 887 -80 335
Resultat efter finansiella poster 285 845 657 099
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 250 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -150 000
Summa bokslutsdispositioner 250 000 -150 000
Resultat före skatt 535 845 507 099
Skatter
Skatt på årets resultat -121 531 -114 204
Årets resultat 414 314 392 895
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 468 375 10 648 499
Summa materiella anläggningstillgångar 10 468 375 10 648 499
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 180 718 1 122 611
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 180 718 1 122 611
Summa anläggningstillgångar 11 649 093 11 771 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 535 429
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 973 983
Summa kortfristiga fordringar 12 508 1 412
Kassa och bank
Kassa och bank 4 071 0
Summa kassa och bank 4 071 0
Summa omsättningstillgångar 16 579 1 412
SUMMA TILLGÅNGAR 11 665 672 11 772 522
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 2 656 720 2 702 380
Summa bundet eget kapital 2 706 720 2 752 380
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 839 065 750 510
Årets resultat 414 314 392 895
Summa fritt eget kapital 1 253 379 1 143 405
Summa eget kapital 3 960 099 3 895 785
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 425 000 425 000
Summa obeskattade reserver 425 000 425 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 7 127 000 7 200 000
Summa långfristiga skulder 7 126 999 7 200 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 149 000 225 000
Skatteskulder 2 382 24 477
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 192 2 260
Summa kortfristiga skulder 153 574 251 737
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 665 672 11 772 522
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 160 680 9 160 680
Utgående anskaffningsvärden 9 160 680 9 160 680
Ingående avskrivningar -1 214 561 -1 080 097
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 464 -134 464
Utgående avskrivningar -1 349 025 -1 214 561
Ingående uppskrivningar 2 702 380 2 748 040
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -45 660 -45 660
Utgående uppskrivningar 2 656 720 2 702 380
Redovisat värde 10 468 375 10 648 499

Not4Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående fordringar 1 122 611 986 487
Årets lämnade lån 58 107 136 124
Utgående fordringar 1 180 718 1 122 611

Not5Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 2 702 380 2 748 040
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -45 660 -45 660
Belopp vid årets utgång 2 656 720 2 702 380
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning 5 095 526 5 191 495

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 531 000 6 300 000
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 7 276 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 7 127 000 7 200 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 149 000 225 000

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckning 9 780 000 9 780 000
Summa ställda säkerheter 9 780 000 9 780 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.