sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Nyanskaffningar Ingående fordringar Ingående fordringar Utgående fordringar Utgående fordringar Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556819-9383 2022-01-01 2022-12-31 556819-9383 2022-12-31 556819-9383 2021-01-01 2021-12-31 556819-9383 2021-12-31 556819-9383 2020-01-01 2020-12-31 556819-9383 2020-12-31 556819-9383 2019-01-01 2019-12-31 556819-9383 2019-12-31 556819-9383 2018-01-01 2018-12-31 556819-9383 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Hovrätten 35 AB
556819-9383

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Kristianstad och en mindre fastighet i Åhus.
Företaget har sitt säte i Kristianstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 309 653 1 236 847 1 140 639 1 130 903 1 093 032
Resultat efter finansiella poster 657 099 573 810 471 628 567 370 529 448
Soliditet % 36 35 32 31 28
Balansomslutning 11 772 522 11 827 674 11 850 824 11 966 722 11 637 899

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 748 040 630 221 444 628
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Återbetalning av aktieägartillskott -170 000
- Balanseras i ny räkning 444 628 -444 628
- Förändring av uppskrivningsfond -45 660 45 660
- Årets resultat 392 895
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 702 380 750 510 392 895
3 (8)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 3 872 889
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Återbetalning av aktieägartillskott -170 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 392 895
- Belopp vid årets utgång 3 895 785

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 750 510
Årets resultat 392 895
Summa 1 143 405


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 350 000
Balanseras i ny räkning 793 405
Summa 1 143 405

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 309 653 1 236 847
Övriga rörelseintäkter 41 335 19 724
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 350 988 1 256 571
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -322 221 -374 081
Övriga externa kostnader -21 122 -18 868
Personalkostnader 2 -90 087 -42 807
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -180 124 -164 085
Summa rörelsekostnader -613 554 -599 841
Rörelseresultat 737 434 656 730
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 0
Räntekostnader -80 336 -82 920
Summa finansiella poster -80 335 -82 920
Resultat efter finansiella poster 657 099 573 810
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -150 000 0
Summa bokslutsdispositioner -150 000 0
Resultat före skatt 507 099 573 810
Skatter
Skatt på årets resultat -114 204 -129 182
Årets resultat 392 895 444 628
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 648 499 10 828 623
Summa materiella anläggningstillgångar 10 648 499 10 828 623
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 122 611 986 487
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 122 611 986 487
Summa anläggningstillgångar 11 771 110 11 815 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 429 557
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 983 4 994
Summa kortfristiga fordringar 1 412 5 551
Kassa och bank
Kassa och bank 0 7 013
Summa kassa och bank 0 7 013
Summa omsättningstillgångar 1 412 12 564
SUMMA TILLGÅNGAR 11 772 522 11 827 674
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 2 702 380 2 748 040
Summa bundet eget kapital 2 752 380 2 798 040
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 750 510 630 221
Årets resultat 392 895 444 628
Summa fritt eget kapital 1 143 405 1 074 849
Summa eget kapital 3 895 785 3 872 889
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 425 000 275 000
Summa obeskattade reserver 425 000 275 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 7 200 000 7 425 000
Summa långfristiga skulder 7 200 000 7 425 001
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 225 000 225 000
Skatteskulder 24 477 29 561
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 260 223
Summa kortfristiga skulder 251 737 254 784
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 772 522 11 827 674
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 160 680 6 345 105
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar - 2 815 575
Utgående anskaffningsvärden 9 160 680 9 160 680
Ingående avskrivningar -1 080 097 -961 672
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 464 -118 425
Utgående avskrivningar -1 214 561 -1 080 097
Ingående uppskrivningar 2 748 040 2 793 700
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -45 660 -45 660
Utgående uppskrivningar 2 702 380 2 748 040
Redovisat värde 10 648 499 10 828 623

Not4Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående fordringar 986 487 3 663 316
Årets lämnade lån 136 124 -
Årets amorteringar - -2 676 829
Utgående fordringar 1 122 611 986 487

Not5Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 2 748 040 2 793 700
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -45 660 -45 660
Belopp vid årets utgång 2 702 380 2 748 040
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning 5 191 495 5 287 464
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 300 000 6 525 000

Not7Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 7 425 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 7 200 000 7 425 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 225 000 225 000

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckning 9 780 000 9 780 000
Summa ställda säkerheter 9 780 000 9 780 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.