sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Återbetalning av aktieägartillskott Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Nyanskaffningar Ingående fordringar Ingående fordringar Utgående fordringar Utgående fordringar Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning Fastighetsinteckning Fastighetsinteckning 556819-9383 2021-01-01 2021-12-31 556819-9383 2021-12-31 556819-9383 2020-01-01 2020-12-31 556819-9383 2020-12-31 556819-9383 2019-01-01 2019-12-31 556819-9383 2019-12-31 556819-9383 2018-01-01 2018-12-31 556819-9383 2018-12-31 556819-9383 2017-01-01 2017-12-31 556819-9383 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastigheten Hovrätten 35 AB
556819-9383

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en större fastighet i Kristianstad och en mindre fastighet i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten i Åhus.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 1 236 847 1 140 639 1 130 903 1 093 032 1 090 390
Resultat efter finansiella poster 573 810 471 628 567 370 529 448 466 285
Soliditet % 35 32 31 28 25
Balansomslutning 11 827 674 11 850 824 11 966 722 11 637 899 11 332 201

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 793 700 522 097 262 464
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Balanseras i ny räkning 262 464 -262 464
- Förändring av uppskrivningsfond -45 660 45 660
- Årets resultat 444 628
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 748 040 630 221 444 628
Totalt
- Belopp vid årets ingång 3 628 261
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Förändring av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 444 628
- Belopp vid årets utgång 3 872 889
3 (8)


Villkorat aktieägartillskott uppgår vid årets utgång till 170 000 kr.

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 630 221
Årets resultat 444 628
Summa 1 074 849


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Återbetalning av aktieägartillskott 170 000
Balanseras i ny räkning 704 849
Summa 1 074 849

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen och återbetalningen är försvarbar (enligt ABL
17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker
ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i
övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 236 847 1 140 639
Övriga rörelseintäkter 19 724 37 344
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 256 571 1 177 983
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -374 081 -373 243
Övriga externa kostnader -18 868 -18 316
Personalkostnader 2 -42 807 -97 620
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -164 085 -141 629
Summa rörelsekostnader -599 841 -630 808
Rörelseresultat 656 730 547 175
Finansiella poster
Räntekostnader -82 920 -75 547
Summa finansiella poster -82 920 -75 547
Resultat efter finansiella poster 573 810 471 628
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -125 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -125 000
Resultat före skatt 573 810 346 628
Skatter
Skatt på årets resultat -129 182 -84 164
Årets resultat 444 628 262 464
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 828 623 8 177 133
Summa materiella anläggningstillgångar 10 828 623 8 177 133
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 986 487 3 663 316
Summa finansiella anläggningstillgångar 986 487 3 663 316
Summa anläggningstillgångar 11 815 110 11 840 449
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 557 3 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 994 3 053
Summa kortfristiga fordringar 5 551 6 343
Kassa och bank
Kassa och bank 7 013 4 032
Summa kassa och bank 7 013 4 032
Summa omsättningstillgångar 12 564 10 375
SUMMA TILLGÅNGAR 11 827 674 11 850 824
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 5 2 748 040 2 793 700
Summa bundet eget kapital 2 798 040 2 843 700
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 630 221 522 097
Årets resultat 444 628 262 464
Summa fritt eget kapital 1 074 849 784 561
Summa eget kapital 3 872 889 3 628 261
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 275 000 275 000
Summa obeskattade reserver 275 000 275 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 7 425 000 7 650 000
Summa långfristiga skulder 7 425 001 7 650 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 225 000 225 000
Skatteskulder 29 561 72 333
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 223 230
Summa kortfristiga skulder 254 784 297 563
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 827 674 11 850 824
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 345 105 6 345 105
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar 2 815 575 -
Utgående anskaffningsvärden 9 160 680 6 345 105
Ingående avskrivningar -961 672 -865 703
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -118 425 -95 969
Utgående avskrivningar -1 080 097 -961 672
Ingående uppskrivningar 2 793 700 2 839 360
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -45 660 -45 660
Utgående uppskrivningar 2 748 040 2 793 700
Redovisat värde 10 828 623 8 177 133

Not4Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående fordringar 3 663 316 3 624 569
Årets lämnade lån - 38 747
Årets amorteringar -2 676 829 -
Utgående fordringar 986 487 3 663 316

Not5Uppskrivningsfond 2021-12-31 2020-12-31
Belopp vid årets ingång 2 793 700 2 839 360
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -45 660 -45 660
Belopp vid årets utgång 2 748 040 2 793 700
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl uppskrivning 5 287 464 5 383 433
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 525 000 6 750 000

Not7Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 7 650 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 7 425 000 7 650 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 225 000 225 000

Not8Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckning 9 780 000 9 780 000
Summa ställda säkerheter 9 780 000 9 780 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.