2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556819-82372024-01-012024-12-31 556819-82372023-01-012023-12-31 556819-82372022-01-012022-12-31 556819-82372021-01-012021-12-31 556819-82372024-12-31 556819-82372023-12-31 556819-82372022-12-31 556819-82372021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bondhus AB

 

556819-8237

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bondhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Bonden 7 i Hamstad.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

19 143

11 862

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 839

-1 914

-6 069

-2 272

 

Soliditet (%)

1

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen i omsättning beror på att en del av nyproduktionen har blivit färdigställt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1

-1

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1

1

0

Årets resultat

 

 

2 011 319

2 011 319

Belopp vid årets utgång

50 000

0

2 011 319

2 061 319

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   2 011 319

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 011 319
  2 011 319

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 143 445

 

11 861 600

 

Summa rörelseintäkter

 

19 143 445

 

11 861 600

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 913 297

 

-4 419 296

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 316

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 919 613

 

-4 419 296

 

Rörelseresultat

 

14 223 832

 

7 442 304

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

63 173

 

68 170

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-10 447 548

 

-9 424 038

 

Summa finansiella poster

 

-10 384 375

 

-9 355 868

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 839 457

 

-1 913 564

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 839 457

 

-1 913 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 828 138

 

-1 138 809

 

Årets resultat

 

2 011 319

 

-3 052 373

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

3 273 030

 

1 902 705

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

290 497 171

 

284 817 265

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

293 770 201

 

286 719 970

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

293 770 201

 

286 719 970

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 022

 

191 660

 

Övriga fordringar

 

2 705 888

 

3 813 765

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 334

 

42 818

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 837 244

 

4 048 243

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 837 244

 

4 048 243

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

296 607 445

 

290 768 213

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

3 052 373

 

Årets resultat

 

2 011 319

 

-3 052 373

 

Summa fritt eget kapital

 

2 011 319

 

0

 

Summa eget kapital

 

2 061 319

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

288 981 612

 

287 366 902

 

Summa långfristiga skulder

 

288 981 612

 

287 366 902

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

117 279

 

587 061

 

Skatteskulder

 

1 893 767

 

1 138 809

 

Övriga skulder

 

47 033

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 506 435

 

1 625 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 564 514

 

3 351 312

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

296 607 445

 

290 768 213

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Bondhus AB, org nr 556819-8237, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-10 447 548

-9 424 030

 

 

-10 447 548

-9 424 030

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 902 705

1 902 705

 

Omklassificeringar

1 376 641

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 279 346

1 902 705

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-6 316

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 316

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 273 030

1 902 705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

284 817 265

268 316 888

 

Investeringar

7 088 729

16 500 377

 

Omklassificeringar

-1 408 823

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

290 497 171

284 817 265

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

290 497 171

284 817 265

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

288 981 612

287 366 902

 

 

288 981 612

287 366 902

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB