2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556819-82372023-01-012023-12-31 556819-82372022-01-012022-12-31 556819-82372021-01-012021-12-31 556819-82372020-01-012020-12-31 556819-82372023-12-31 556819-82372022-12-31 556819-82372021-12-31 556819-82372020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bondhus AB

 

556819-8237

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bondhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Bonden 7 i Hamstad.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

11 862

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 914

-6 069

-2 272

-596

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen i omsättning beror på att en del av nyproduktionen har blivit färdigställt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 707 701

-5 707 700

50 001

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 707 700

5 707 700

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

3 052 372

3 052 372

Årets resultat

 

 

-3 052 373

-3 052 373

Belopp vid årets utgång

50 000

1

-1

50 000

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 052 373
årets förlust   -3 052 373
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 861 600

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

11 861 600

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 419 296

 

-265 724

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 419 296

 

-265 724

 

Rörelseresultat

 

7 442 304

 

-265 724

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

68 170

 

3 531

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-9 424 038

 

-5 807 080

 

Summa finansiella poster

 

-9 355 868

 

-5 803 549

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 913 564

 

-6 069 273

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

361 573

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

361 573

 

Resultat före skatt

 

-1 913 564

 

-5 707 700

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 138 809

 

0

 

Årets resultat

 

-3 052 373

 

-5 707 700

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

1 902 705

 

1 902 705

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

284 817 265

 

268 316 888

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

286 719 970

 

270 219 593

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

286 719 970

 

270 219 593

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

191 660

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 813 765

 

3 832 715

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 818

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 048 243

 

3 832 715

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 048 243

 

3 832 715

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

290 768 213

 

274 052 308

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 052 373

 

5 707 701

 

Årets resultat

 

-3 052 373

 

-5 707 700

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

1

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

287 366 902

 

269 325 121

 

Summa långfristiga skulder

 

287 366 902

 

269 325 121

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

587 061

 

1 314 343

 

Skatteskulder

 

1 138 809

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 625 440

 

3 362 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 351 310

 

4 677 186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

290 768 212

 

274 052 308

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Bondhus AB, org nr 556819-8237, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-9 424 030

-5 805 674

 

 

-9 424 030

-5 805 674

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 902 705

1 902 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 902 705

1 902 705

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 902 705

1 902 705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bondhus AB

Org.nr 556819-8237

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

268 316 888

158 504 955

 

Investeringar

16 500 377

109 811 933

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

284 817 265

268 316 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

284 817 265

268 316 888

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

287 366 902

269 325 121

 

 

287 366 902

269 325 121

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB