2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556819-46322022-01-012022-12-31 556819-46322021-01-012021-12-31 556819-46322020-01-012020-12-31 556819-46322019-01-012019-12-31 556819-46322022-12-31 556819-46322021-12-31 556819-46322020-12-31 556819-46322019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FVC Fastigheter AB

 

556819-4632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för FVC Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av bostäder och lokaler, samt förvaltning av och handel med värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Vännäs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 556

2 002

2 366

1 919

 

Resultat efter finansiella poster

-133

6 707

773

531

 

Soliditet (%)

40

41

15

12

 

Balansomslutning

23 669

24 023

23 531

25 205

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 311 035

6 666 322

9 027 357

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-330 000

 

-330 000

Balanseras i ny räkning

 

6 666 322

-6 666 322

0

Årets resultat

 

 

57 767

57 767

Belopp vid årets utgång

50 000

8 647 357

57 767

8 755 124

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 647 357
årets vinst   57 767
  8 705 124

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 705 124
  8 705 124

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 556 476

 

2 001 866

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 000

 

Summa rörelseintäkter

 

1 556 476

 

2 022 866

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 279 882

 

-1 130 226

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-192 293

 

-246 731

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 472 175

 

-1 376 957

 

Rörelseresultat

 

84 301

 

645 909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

6 305 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

42 074

 

8 463

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-258 919

 

-252 199

 

Summa finansiella poster

 

-216 845

 

6 061 264

 

Resultat efter finansiella poster

 

-132 544

 

6 707 173

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

210 000

 

60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

210 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

77 456

 

6 767 173

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 689

 

-100 851

 

Årets resultat

 

57 767

 

6 666 322

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 909 012

 

12 101 305

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

1 693 730

 

1 678 903

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 602 742

 

13 780 208

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

4 026 746

 

4 026 746

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

17 000

 

17 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 043 746

 

4 043 746

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 646 488

 

17 823 954

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

175 997

 

153 557

 

Fordringar hos koncernföretag

 

625 000

 

611 000

 

Övriga fordringar

 

152 263

 

49 225

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

63 360

 

5 213

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 016 620

 

818 995

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 006 351

 

5 380 307

 

Summa kassa och bank

 

5 006 351

 

5 380 307

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 022 971

 

6 199 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 669 459

 

24 023 256

 

 

 

 

 

 

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 647 357

 

2 311 035

 

Årets resultat

 

57 767

 

6 666 322

 

Summa fritt eget kapital

 

8 705 124

 

8 977 357

 

Summa eget kapital

 

8 755 124

 

9 027 357

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

910 000

 

1 120 000

 

Summa obeskattade reserver

 

910 000

 

1 120 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 592 200

 

13 499 600

 

Summa långfristiga skulder

 

13 592 200

 

13 499 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 800

 

124 800

 

Leverantörsskulder

 

153 376

 

51 781

 

Skulder till koncernföretag

 

37 536

 

37 536

 

Övriga skulder

 

71 963

 

33 551

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 460

 

128 631

 

Summa kortfristiga skulder

 

412 135

 

376 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 669 459

 

24 023 256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         50 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

15 971 000

14 213 000

 

 

15 971 000

14 213 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 679 333

21 066 158

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-6 386 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 679 333

14 679 333

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-899 125

-1 816 491

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 164 823

 

Årets avskrivningar

-192 293

-247 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 091 418

-899 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 587 915

13 780 208

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 026 746

0

 

Inköp

0

3 619 746

 

Omklassificeringar

0

407 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 026 746

4 026 746

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 026 746

4 026 746

 

 

 

 

 

FVC Fastigheter AB

Org.nr 556819-4632

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 000

424 000

 

Omklassificeringar

0

-407 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 000

17 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 000

17 000

 

 

 

 

 

Autoperformance i Umeå AB org.nr 559159-0467 med säte i Umeå, 168 aktier (33,6%) med redovisat
värde 17 000 kr.

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 525 000

13 000 400

 

 

13 525 000

13 000 400