Årsredovisning för

Kaunisvaara Bygg & Fastighets AB

556819-4285

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kaunisvaara Bygg & Fastighets AB, 556819-4285, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets, med säte i Gällivare, verksamet består i att bedriva byggnadssnickeri samt fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ännu inte återhämtat sig sedan föregående år. Bolaget har avyttrat den ägda fastigheten, därav det höga resultatet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	839 753	1 193 926	2 539 765	1 291 307
Resultat efter finansiella poster	1 227 368	133 625	463 443	-26 424
Soliditet %	32,8	46,5	30,9	32,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	444 467	106 891
Balanseras i ny räkning		106 891	-106 891
Årets resultat			21 565
Belopp vid årets utgång	51 000	551 358	21 565

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	551 358
Årets resultat	21 565
Summa	572 923

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	572 923
Summa	572 923

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		839 753	1 193 926
Övriga rörelseintäkter		1 348 862	51 813
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 188 615	1 245 739
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-234 107	-423 336
Övriga externa kostnader		-153 402	-191 505
Personalkostnader	2	-565 162	-397 691
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-73 760
Summa rörelsekostnader		-952 671	-1 086 292
Rörelseresultat		1 235 944	159 447
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 912	4 628
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 488	-30 450
Summa finansiella poster		-8 576	-25 822
Resultat efter finansiella poster		1 227 368	133 625
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 200 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	2 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 200 000	2 000
Resultat före skatt		27 368	135 625
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 803	-28 734
Årets resultat		21 565	106 891

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	722 805
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	53 333
Summa materiella anläggningstillgångar		0	776 138
Summa anläggningstillgångar		0	776 138
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	54 390
Övriga fordringar		20 866	6 240
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		99 818	6 577
Summa kortfristiga fordringar		120 684	67 207
Kassa och bank
Kassa och bank		1 895 741	530 468
Summa kassa och bank		1 895 741	530 468
Summa omsättningstillgångar		2 016 425	597 675
SUMMA TILLGÅNGAR		2 016 425	1 373 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		551 358	444 467
Årets resultat		21 565	106 891
Summa fritt eget kapital		572 923	551 358
Summa eget kapital		623 923	602 358
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		46 000	46 000
Summa obeskattade reserver		46 000	46 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	305 000
Övriga skulder		12 664	11 469
Summa långfristiga skulder		12 664	316 469
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	60 000
Förskott från kunder		0	3 878
Leverantörsskulder		8 407	34 123
Skulder till koncernföretag		1 245 000	245 000
Skatteskulder		0	13 147
Övriga skulder		21 719	7 610
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		58 712	45 228
Summa kortfristiga skulder		1 333 838	408 986
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 016 425	1 373 813

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	860 710	860 710
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-860 710
Utgående anskaffningsvärden	0	860 710
Ingående avskrivningar	-137 905	-104 145
Förändringar av avskrivningar
Fusion	137 905
Årets avskrivningar		-33 760
Utgående avskrivningar	0	-137 905
Redovisat värde	0	722 805

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	359 200	359 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-200 000
Utgående anskaffningsvärden	159 200	359 200
Ingående avskrivningar	-305 867	-265 867
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	146 667
Årets avskrivningar		-40 000
Utgående avskrivningar	-159 200	-305 867
Redovisat värde	0	53 333

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	0	1 387 500
Summa ställda säkerheter	0	1 387 500