2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556819-41862025-01-012025-12-31 556819-41862024-01-012024-12-31 556819-41862023-01-012023-12-31 556819-41862022-01-012022-12-31 556819-41862025-12-31 556819-41862024-12-31 556819-41862023-12-31 556819-41862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Paspa Property AB

 

556819-4186

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Paspa Property AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har vi avyttrat en industrifastighet belägen i Hörby med en positiv påverkan på resultat och
kassabehållning. I företagets övriga fastigheter har hyresvillkor omförhandlats vilket förväntas ha en
positiv effekt på 2026 löpande hyresintäkter och omkostnader.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

551

554

328

280

 

Resultat efter finansiella poster

224

26

-148

-262

 

Soliditet (%)

15,5

11,1

9,3

10,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

379 138

84 556

563 694

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

84 556

-84 556

0

Årets resultat

 

 

133 167

133 167

Belopp vid årets utgång

100 000

463 694

133 167

696 861

 

 

 

 

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   463 694
årets vinst   133 167
  596 861

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   596 861
  596 861

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

550 816

 

554 097

 

Övriga rörelseintäkter

 

288 856

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

839 672

 

554 097

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-332 690

 

-243 320

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-179 741

 

-174 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-512 431

 

-417 446

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

327 241

 

136 651

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

124

 

503

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 297

 

-110 723

 

Summa finansiella poster

 

-103 173

 

-110 220

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

224 068

 

26 431

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

80 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-55 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-55 000

 

80 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

169 068

 

106 431

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 901

 

-21 875

 

Årets resultat

 

133 167

 

84 556

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 177 478

 

4 814 830

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 177 478

 

4 814 830

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 177 478

 

4 814 830

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

127 323

 

144 895

 

Övriga fordringar

 

24 569

 

1 205

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 054

 

12 394

 

Summa kortfristiga fordringar

 

164 946

 

158 494

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 433 652

 

127 962

 

Summa kassa och bank

 

1 433 652

 

127 962

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 598 598

 

286 456

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 776 076

 

5 101 286

 

 

 

 

 

 

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

463 694

 

379 138

 

Årets resultat

 

133 167

 

84 556

 

Summa fritt eget kapital

 

596 861

 

463 694

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

696 861

 

563 694

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

55 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

55 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

194 340

 

250 340

 

Skulder till koncernföretag

 

2 309 747

 

2 207 929

 

Övriga skulder

 

1 234 519

 

1 761 642

 

Summa långfristiga skulder

 

3 738 606

 

4 219 911

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

56 000

 

56 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 156

 

Skatteskulder

 

51 523

 

18 664

 

Övriga skulder

 

8 466

 

51 922

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 620

 

189 939

 

Summa kortfristiga skulder

 

285 609

 

317 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 776 076

 

5 101 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 597 277

6 388 690

 

Inköp

0

208 587

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 726 565

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 870 712

6 597 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 782 447

-1 608 321

 

Försäljningar/utrangeringar

268 954

0

 

Årets avskrivningar

-179 741

-174 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 693 234

-1 782 447

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 177 478

4 814 830

 

 

 

 

 

Paspa Property AB

Org.nr 556819-4186

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller inom 2-5 år

194 340

250 340

 

Förfaller senare än 5 år

3 544 266

3 969 571

 

 

3 738 606

4 219 911

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till Paspa Holding AB, org. nr. 556395-6936, med säte i Malmö.