Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen G20 AB

Org.nr. 556819-3683

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sjöbo Glädjen 20.

Säte

Företagets säte är Sjöbo


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolagets ägare framgår av noten "Koncernuppgifter"


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 512 939 451 702 421 799 400 045 411 615
Res. efter finansiella poster 259 088 131 088 186 088 125 088 75 049
Balansomslutning 874 370 866 691 883 700 886 591 934 284
Soliditet (%) 6,06 7,94 6,89 8,54 9,43

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 000 53 000
Belopp vid årets utgång 50 000 3 000 53 000
Sida 2 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 000
3 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 000
3 000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 512 939 451 702
512 939 451 702

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -211 129 -258 762
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 570 -41 647
-234 699 -300 409

Rörelseresultat 278 240 151 293

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 295 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -904 0
Räntekostnader till koncernföretag -18 543 -20 205
-19 152 -20 205

Resultat efter finansiella poster 259 088 131 088

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 20 000 -10 000
Lämnade koncernbidrag -279 000 -121 000
-259 000 -131 000

Resultat före skatt 88 88
Skatt på årets resultat 4 -88 -88

Årets resultat 0 0
Sida 4 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 748 899 772 469
748 899 772 469

Summa anläggningstillgångar 748 899 772 469

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 545 37 836
Aktuell skattefordran 718 3 598
Övriga fordringar 19 381 18 981
29 644 60 415

Kassa och bank
Kassa och bank 95 827 33 807
Summa kassa och bank 95 827 33 807

Summa omsättningstillgångar 125 471 94 222

SUMMA TILLGÅNGAR 874 370 866 691
Sida 5 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 000 3 000
3 000 3 000

Summa eget kapital 53 000 53 000

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 0 20 000
Summa obeskattade reserver 0 20 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 6 965 877
Summa avsättningar 965 877

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 750 000 650 000
Summa långfristiga skulder 750 000 650 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 50 455 72 040
Övriga skulder 0 9 066
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 19 950 61 708
Summa kortfristiga skulder 70 405 142 814

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 874 370 866 691
Sida 6 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 278 240 151 293
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 23 570 41 647
Erhållen ränta m.m. 295 0
Erlagd ränta -19 447 -20 205
Betald inkomstskatt 2 879 -7 112
Kassaflöde från den löpande verksamheten

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 28 291 -7 789
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -400 -9 322
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 0 -4 469
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder -72 408 35 886
Kassaflöde från den löpande verksamheten 241 020 179 929

Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag -279 000 -121 000
Upptagna långfristiga lån 100 000 0
Amortering långfristiga lån 0 -55 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -179 000 -176 000

Förändring av likvida medel 62 020 3 929
Likvida medel vid årets början 33 807 29 878
Likvida medel vid årets slut 95 827 33 807
Sida 7 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 20-50

Avskrivning sker fördelad på komponent.

Sida 8 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Leasing
Leasegivare

Samtliga leasingavtal intäktsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 9 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare 2023 2022
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med 442 196 396 084


Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbaraleasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 312 651 96 000
Mellan 2 till 5 år 231 012 384 000
543 663 480 000
Sida 10 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Not 4 Skatt på årets resultat 2023 2022
Uppskjuten skatt -88 -88
Summa redovisad skatt -88 -88

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 88 88

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -18 -18


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader 0 -70
Ej skattepliktiga intäkter 60 0
Skattemässiga justeringar 88 88
I år uppkomna underskottsavdrag -130 0
Förändring Uppskjuten skatt -88 -88
Summa redovisad skatt -88 -88

Not 5 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 273 976 1 273 976
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 273 976 1 273 976

Ingående avskrivningar -501 507 -459 860
Årets avskrivningar -23 570 -41 647
Utgående ackumulerade avskrivningar -525 077 -501 507


Utgående redovisat värde 748 899 772 469
Redovisat värde byggnader 508 937 532 507
Redovisat värde mark 239 962 239 962
748 899 772 469
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 2 970 000 2 970 000
varav byggnader: 1 930 000 1 930 000
Sida 11 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Not 6 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 4 675 965 4 250 877
965 877
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 300 000 300 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 450 000 350 000
750 000 650 000
Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2023-12-31 2022-12-31
Förutbetald intäktshyra 0 16 424
Övriga driftskostnader 19 950 45 284
19 950 61 708
Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Sida 12 av 13
GRB Österlen G20 AB
 Org.nr. 556819-3683

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sjöbo 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 Juni 2024  30 juni 2024
BDO Göteborg AB
Sida 13 av 13