2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556819-36182024-01-012024-12-31 556819-36182023-01-012023-12-31 556819-36182022-01-012022-12-31 556819-36182021-01-012021-12-31 556819-36182024-12-31 556819-36182023-12-31 556819-36182022-12-31 556819-36182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vincents Property Development AB

 

556819-3618

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vincents Property Development AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets huvudsakliga verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter samt förvaltning av aktier i
onoterade bolag.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året blivit delägare i koncernbolagen Ale Drift och Underhåll AB (559495-6822),
OTB Europe AB (559496-0725) och Varberg Nord Holding Company AB (559495-5014).

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 151

1 925

1 821

1 684

 

Resultat efter finansiella poster

1 251

1 292

5 401

32 538

 

Soliditet (%)

98

99

94

84

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

40 379 094

1 022 900

41 451 994

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-410 000

 

-410 000

Balanseras i ny räkning

 

1 022 900

-1 022 900

0

Årets resultat

 

 

745 408

745 408

Belopp vid årets utgång

50 000

40 991 994

745 408

41 787 402

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 991 993
Utdelning vid extra stämma 250124   -211 000
årets vinst   745 408
  41 526 401

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 526 401
  41 526 401

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 150 825

 

1 924 834

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

113 701

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 150 825

 

2 038 535

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 169 841

 

-722 527

 

Personalkostnader

2

-4 834

 

-25 913

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-544 917

 

-552 703

 

Övriga rörelsekostnader

 

-19 724

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 739 316

 

-1 301 143

 

Rörelseresultat

 

411 509

 

737 392

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

3

839 264

 

642 942

 

Räntekostnader

 

-20

 

-88 221

 

Summa finansiella poster

 

839 244

 

554 721

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 250 753

 

1 292 113

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-310 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-310 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

940 753

 

1 292 113

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-195 345

 

-269 213

 

Årets resultat

 

745 408

 

1 022 900

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 004 825

 

16 428 681

 

Inventarier

5

555 509

 

895 794

 

Pågående nyanläggningar

6

1 084 512

 

610 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 644 846

 

17 935 058

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

75 000

 

8 500

 

Fordringar hos koncernföretag

8

75 390

 

72 841

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

9

1 584 612

 

1 049 125

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

10

1 196 000

 

1 664 192

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 931 002

 

2 794 658

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 575 848

 

20 729 716

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

580 812

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

305 182

 

227 408

 

Övriga fordringar

 

449 732

 

255 117

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 801

 

123 776

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 420 527

 

606 301

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 910 377

 

20 676 315

 

Summa kassa och bank

 

20 910 377

 

20 676 315

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 330 904

 

21 282 616

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 906 752

 

42 012 332

 

 

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 991 993

 

40 379 094

 

Årets resultat

 

745 408

 

1 022 900

 

Summa fritt eget kapital

 

41 737 401

 

41 401 994

 

Summa eget kapital

 

41 787 401

 

41 451 994

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

310 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

310 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

18 000

 

4 833

 

Summa långfristiga skulder

 

18 000

 

4 833

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

391 794

 

51 654

 

Skatteskulder

 

289 002

 

348 832

 

Övriga skulder

 

24 859

 

35 792

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 696

 

119 227

 

Summa kortfristiga skulder

 

791 351

 

555 505

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 906 752

 

42 012 332

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på andelar i koncernföretag.

6 199

5 341

 

 

6 199

5 341

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 592 673

19 592 673

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 592 673

19 592 673

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 163 992

-2 740 136

 

Årets avskrivningar

-423 856

-423 856

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 587 848

-3 163 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 004 825

16 428 681

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 365 656

1 120 656

 

Inköp

0

245 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-245 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 120 656

1 365 656

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-469 862

-341 015

 

Försäljningar/utrangeringar

25 776

0

 

Årets avskrivningar

-121 061

-128 847

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-565 147

-469 862

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

555 509

895 794

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

610 583

195 201

 

Inköp

473 929

415 382

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 084 512

610 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 084 512

610 583

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 500

0

 

Inköp

75 000

12 750

 

Försäljningar

-8 500

-4 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

8 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

8 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 841

0

 

Tillkommande fordringar

252 549

72 841

 

Avgående fordringar

-250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 390

72 841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 390

72 841

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 049 125

797 125

 

Inköp

783 487

0

 

Aktieägartillskott

-248 000

252 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 584 612

1 049 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 584 612

1 049 125

 

 

 

 

 

 

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 664 192

2 036 192

 

Tillkommande fordringar

248 000

0

 

Avgående fordringar

-716 192

-372 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 196 000

1 664 192

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 196 000

1 664 192

 

 

 

 

 

Vincents Property Development AB

Org.nr 556819-3618

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Generell borgen för Vincents Fastigheter AB

2 738 000

2 738 000

 

 

2 738 000

2 738 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

Varbergs Revisionsbyrå AB