Årsredovisning för

Förvaltnings AB Årgången

556818-9178

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Förvaltnings AB Årgången , 556818-9178, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping bildades 2010 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Fastigheten Jönköping Stensholm 1:169 ägs och förvaltas.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	342	258	254	254
Resultat efter finansiella poster	-252	-399	-387	-267
Soliditet %	0,6	0,5	0,5	0,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-47 313	811
Balanseras i ny räkning		811	-811
Årets resultat			8 358
Belopp vid årets utgång	100 000	-46 502	8 358

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-46 502
Årets resultat	8 358
Summa	-38 144

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-38 144
Summa	-38 144

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		341 787	258 103
Övriga rörelseintäkter		3 016	1 264
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		344 803	259 367
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-234 889	-235 070
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-229 104	-229 104
Summa rörelsekostnader		-463 993	-464 174
Rörelseresultat		-119 190	-204 807
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-132 452	-194 382
Summa finansiella poster		-132 452	-194 382
Resultat efter finansiella poster		-251 642	-399 189
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		260 000	400 000
Summa bokslutsdispositioner		260 000	400 000
Resultat före skatt		8 358	811
Årets resultat		8 358	811

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 654 918	10 884 022
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		10 654 918	10 884 022
Summa anläggningstillgångar		10 654 918	10 884 022
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		0	56 250
Övriga fordringar		94	5 013
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 203	12 790
Summa kortfristiga fordringar		8 297	74 053
Kassa och bank
Kassa och bank		51 607	116 748
Summa kassa och bank		51 607	116 748
Summa omsättningstillgångar		59 904	190 801
SUMMA TILLGÅNGAR		10 714 822	11 074 823

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-46 502	-47 313
Årets resultat		8 358	811
Summa fritt eget kapital		-38 144	-46 502
Summa eget kapital		61 856	53 498
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 546 500	3 596 500
Skulder till koncernföretag		6 895 577	7 237 317
Summa långfristiga skulder		10 442 077	10 833 817
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 000	50 000
Leverantörsskulder		16 495	8 059
Skulder till koncernföretag		6 250	6 250
Skatteskulder		67 018	43 938
Övriga skulder		4 477	10 729
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		66 649	68 532
Summa kortfristiga skulder		210 889	187 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 714 822	11 074 823

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Utgående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Ingående avskrivningar	-2 683 002	-2 453 898
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-229 104	-229 104
Utgående avskrivningar	-2 912 106	-2 683 002
Redovisat värde	10 654 918	10 884 022

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Utgående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Ingående avskrivningar	-112 452	-112 452
Utgående avskrivningar	-112 452	-112 452
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 346 500	3 396 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 850 000	4 850 000
Summa ställda säkerheter	4 850 000	4 850 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Kindbergs Förvaltning AB, org.nr. 556176-7301, säte Jönköping.

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB