Årsredovisning för

Förvaltnings AB Årgången

556818-9178

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Förvaltnings AB Årgången , 556818-9178, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Huskvarna, Jönköpings kommun Fastigheten Jönköping Stensholm 1:169 ägs och förvaltas. Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det höjda ränteläget i Sverige haft stor påverkan på bolagets resultat

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	258	254	254	252
Resultat efter finansiella poster	-399	-387	-267	-307
Soliditet %	0,5	0,5	0,9	0,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	9 416	-56 729
Balanseras i ny räkning		-56 729	56 729
Årets resultat			811
Belopp vid årets utgång	100 000	-47 313	811

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-47 313
Årets resultat	811
Summa	-46 502

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-46 502
Summa	-46 502

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		258 103	254 027
Övriga rörelseintäkter		1 264	1 778
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		259 367	255 805
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-235 070	-223 336
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-229 104	-229 104
Summa rörelsekostnader		-464 174	-452 440
Rörelseresultat		-204 807	-196 635
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	200
Räntekostnader och liknande resultatposter		-194 382	-190 294
Summa finansiella poster		-194 382	-190 094
Resultat efter finansiella poster		-399 189	-386 729
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		400 000	330 000
Summa bokslutsdispositioner		400 000	330 000
Resultat före skatt		811	-56 729
Årets resultat		811	-56 729

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 884 022	11 113 126
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		10 884 022	11 113 126
Summa anläggningstillgångar		10 884 022	11 113 126
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		56 250	56 250
Övriga fordringar		5 013	13 709
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 790	11 445
Summa kortfristiga fordringar		74 053	81 404
Kassa och bank
Kassa och bank		116 748	7 281
Summa kassa och bank		116 748	7 281
Summa omsättningstillgångar		190 801	88 685
SUMMA TILLGÅNGAR		11 074 823	11 201 811

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-47 313	9 416
Årets resultat		811	-56 729
Summa fritt eget kapital		-46 502	-47 313
Summa eget kapital		53 498	52 687
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 596 500	3 554 250
Skulder till koncernföretag		7 237 317	7 299 364
Summa långfristiga skulder		10 833 817	10 853 614
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		50 000	123 000
Leverantörsskulder		8 059	10 532
Skulder till koncernföretag		6 250	6 250
Skatteskulder		43 938	43 716
Övriga skulder		10 729	10 729
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 532	101 283
Summa kortfristiga skulder		187 508	295 510
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 074 823	11 201 811

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Utgående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Ingående avskrivningar	-2 453 898	-2 224 794
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-229 104	-229 104
Utgående avskrivningar	-2 683 002	-2 453 898
Redovisat värde	10 884 022	11 113 126

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Utgående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Ingående avskrivningar	-112 452	-112 452
Utgående avskrivningar	-112 452	-112 452
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 396 500	3 112 500

Kommentar till not

Under räkenskapsåret har företagets två lån lagts om till ett lån och amorteringstakten har i samband med detta justerats.

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 850 000	4 850 000
Summa ställda säkerheter	4 850 000	4 850 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Kindbergs Förvaltning AB, org.nr. 556176-7301, säte Jönköping.

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB