Årsredovisning för

Förvaltnings AB Årgången

556818-9178

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Förvaltnings AB Årgången , 556818-9178, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Huskvarna, Jönköpings kommun Fastigheten Jönköping Stensholm 1:169 ägs och förvaltas. Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det höjda ränteläget i Sverige haft stor påverkan på bolagets resultat

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	254	254	252	244
Resultat efter finansiella poster	-387	-267	-307	-272
Soliditet %	0,5	0,9	0,9	0,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 131	3 285
Balanseras i ny räkning		3 285	-3 285
Årets resultat			-56 729
Belopp vid årets utgång	100 000	9 416	-56 729

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 416
Årets resultat	-56 729
Summa	-47 313

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-47 313
Summa	-47 313

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		254 027	253 909
Övriga rörelseintäkter		1 778	4 211
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		255 805	258 120
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-223 336	-219 109
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-229 104	-236 933
Summa rörelsekostnader		-452 440	-456 042
Rörelseresultat		-196 635	-197 922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		200	6
Räntekostnader och liknande resultatposter		-190 294	-68 799
Summa finansiella poster		-190 094	-68 793
Resultat efter finansiella poster		-386 729	-266 715
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		330 000	270 000
Summa bokslutsdispositioner		330 000	270 000
Resultat före skatt		-56 729	3 285
Årets resultat		-56 729	3 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 113 126	11 342 230
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 113 126	11 342 230
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	309 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	309 000
Summa anläggningstillgångar		11 113 126	11 651 230
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Fordringar hos koncernföretag		56 250	0
Övriga fordringar		13 709	10 021
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 445	8 508
Summa kortfristiga fordringar		81 404	18 529
Kassa och bank
Kassa och bank		7 281	168 514
Summa kassa och bank		7 281	168 514
Summa omsättningstillgångar		88 685	187 043
SUMMA TILLGÅNGAR		11 201 811	11 838 273

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 416	6 131
Årets resultat		-56 729	3 285
Summa fritt eget kapital		-47 313	9 416
Summa eget kapital		52 687	109 416
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 554 250	3 677 250
Skulder till koncernföretag		7 299 364	7 778 181
Summa långfristiga skulder		10 853 614	11 455 431
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		123 000	123 000
Leverantörsskulder		10 532	12 180
Skulder till koncernföretag		6 250	15 000
Skatteskulder		43 716	41 406
Övriga skulder		10 729	5 609
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		101 283	76 231
Summa kortfristiga skulder		295 510	273 426
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 201 811	11 838 273

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Utgående anskaffningsvärden	13 567 024	13 567 024
Ingående avskrivningar	-2 224 794	-1 995 690
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-229 104	-229 104
Utgående avskrivningar	-2 453 898	-2 224 794
Redovisat värde	11 113 126	11 342 230

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Utgående anskaffningsvärden	112 452	112 452
Ingående avskrivningar	-112 452	-104 621
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-7 831
Utgående avskrivningar	-112 452	-112 452
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	309 000	309 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-309 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	309 000
Redovisat värde	0	309 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 112 500	3 185 250

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 850 000	4 850 000
Summa ställda säkerheter	4 850 000	4 850 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Kindbergs Förvaltning AB, org.nr. 556176-7301, säte Jönköping.

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

Grant Thornton Sweden AB