556818-7453 KGTK Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KGTK Fastigheter AB

556818-7453

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

1 (6)

Styrelsen för KGTK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-21	-20	-18	-17
Soliditet (%)	92	92	92	90

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	120 000	2 142 976	245 049	2 508 025
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		245 049	-245 049	0
Årets resultat			269 434	269 434
Belopp vid årets utgång	120 000	2 388 025	269 434	2 777 459

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 388 024

årets vinst

269 434

2 657 458

disponeras så att

till aktieägare utdelas (370 kronor per aktie)

444 000

i ny räkning överföres

2 213 458

2 657 458

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-17 954	-17 329
Summa rörelsekostnader	-17 954	-17 329
Rörelseresultat	-17 954	-17 329

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	15	4
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 347	-2 286
Summa finansiella poster	-3 332	-2 282
Resultat efter finansiella poster	-21 286	-19 611

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	408 300	363 900
Förändring av periodiseringsfonder	-43 000	-30 000
Summa bokslutsdispositioner	365 300	333 900
Resultat före skatt	344 014	314 289

Skatter
Skatt på årets resultat	-74 580	-69 240
Årets resultat	269 434	245 049

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	3	1 727 658	1 519 358
Andra långfristiga fordringar	4	1 700 000	1 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 477 658	3 169 358
Summa anläggningstillgångar		3 477 658	3 169 358

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 884	276
Summa kortfristiga fordringar		1 884	276

Kassa och bank
Kassa och bank		77 737	65 690
Summa kassa och bank		77 737	65 690
Summa omsättningstillgångar		79 621	65 966

SUMMA TILLGÅNGAR		3 557 279	3 235 324

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	120 000	120 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 388 024	2 142 975
Årets resultat	269 434	245 049
Summa fritt eget kapital	2 657 459	2 388 024
Summa eget kapital	2 777 459	2 508 024

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	636 000	593 000
Summa obeskattade reserver	636 000	593 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	143 820	134 300
Summa kortfristiga skulder	143 820	134 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 557 279	3 235 324

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 519 358	1 355 458
Tillkommande fordringar	408 300	363 900
Avgående fordringar	-200 000	-200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 727 658	1 519 358

Utgående redovisat värde	1 727 658	1 519 358

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 600 000	1 500 000
Tillkommande fordringar	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 700 000	1 600 000

Utgående redovisat värde	1 700 000	1 600 000

KGTK Fastigheter AB

Org.nr 556818-7453

6 (6)

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Borgensförbindelser för dotterbolag	1 950 000	2 050 000
	1 950 000	2 050 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-24