Årsredovisning för

WF Fastighetsförmedling AB

556818-6596

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WF Fastighetsförmedling AB, 556818-6596, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping, bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 358 282	2 180 079	2 694 499	3 949 214
Resultat efter finansiella poster	116 558	704 192	2 557 027	2 597 235
Soliditet %	93	89,1	87,7	86,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	7 164 325	542 794
Balanseras i ny räkning		542 794	-542 794
Vinstutdelning		-397 000
Årets resultat			780 384
Belopp vid årets utgång	50 000	7 310 119	780 384

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 310 119
Årets resultat	780 384
Summa	8 090 503

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	477 000
Utdelning	477 000
Balanseras i ny räkning	7 613 503
Summa	8 090 503

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 358 282	2 180 079
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 358 282	2 180 079
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-387 153	-436 063
Personalkostnader	2	-1 099 553	-912 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-331 566	-301 061
Summa rörelsekostnader		-1 818 272	-1 650 024
Rörelseresultat		-459 990	530 055
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		500 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		78 810	179 840
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 262	-5 703
Summa finansiella poster		576 548	174 137
Resultat efter finansiella poster		116 558	704 192
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		277 303	0
Övriga bokslutsdispositioner	3	494 502	0
Summa bokslutsdispositioner		771 805	0
Resultat före skatt		888 363	704 192
Skatter
Skatt på årets resultat		-107 979	-161 398
Årets resultat		780 384	542 794

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	16 600	33 200
Inventarier, verktyg och installationer	5	420 967	575 933
Summa materiella anläggningstillgångar		437 567	609 133
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		462 567	634 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		797 514	0
Övriga fordringar		171 667	175 744
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 022	30 904
Summa kortfristiga fordringar		983 203	206 648
Kassa och bank
Kassa och bank		9 014 370	10 337 149
Summa kassa och bank		9 014 370	10 337 149
Summa omsättningstillgångar		9 997 573	10 543 797
SUMMA TILLGÅNGAR		10 460 140	11 177 930

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 310 119	7 164 325
Årets resultat		780 384	542 794
Summa fritt eget kapital		8 090 503	7 707 119
Summa eget kapital		8 140 503	7 757 119
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 000 544	2 772 349
Summa obeskattade reserver		2 000 544	2 772 349
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		29 977	122 649
Skatteskulder		0	161 398
Övriga skulder		279 341	324 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 775	40 220
Summa kortfristiga skulder		319 093	648 462
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 460 140	11 177 930

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	5


Inventarier, verktyg och installationer	5	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

Avser återföring av periodiseringsfond 2018 som beskattats under 2024 och redovisas 2025.

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	83 000	83 000
Utgående anskaffningsvärden	83 000	83 000
Ingående avskrivningar	-49 800	-33 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 600	-16 600
Utgående avskrivningar	-66 400	-49 800
Redovisat värde	16 600	33 200

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 445 358	1 445 358
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	160 000
Utgående anskaffningsvärden	1 605 358	1 445 358
Ingående avskrivningar	-869 425	-584 964
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-314 966	-284 461
Utgående avskrivningar	-1 184 391	-869 425
Redovisat värde	420 967	575 933

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
LIWE Estate AB	Gemensamt styrt företag	559149-6129	Linköping	250	50	50	25 000