Årsredovisning för

Tibur Property AB

556818-5713

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tibur Property AB, 556818-5713, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2010 och är lagfaren ägare till fastigheterna Tiburtius 13 och Tiburtius 14 i Stockholms kommun. Fastigheterna är bebyggda med var sitt bostadshus som omfattar sammanlagt 23 st lägenheter och 4 st lokaler sammanlagd uthyrningsbar yta om ca 1 426 kvm. På fastigheterna finns ett mindre garage samt 10 st parkeringsplatser som hyrs ut. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tibur Holding AB, org nr 556818-5713.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 279 201	2 186 462	2 110 010	1 976 513
Resultat efter finansiella poster	321 321	414 039	410 620	171 340
Soliditet %	6,3	5,6	4,3	4,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 072 864	328 657
Balanseras i ny räkning		328 657	-328 657
Årets resultat			163 560
Belopp vid årets utgång	50 000	1 401 521	163 560

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 401 521
Årets resultat	163 560
Summa	1 565 081

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 565 081
Summa	1 565 081

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 279 201	2 186 462
Övriga rörelseintäkter		0	43 927
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 279 201	2 230 389
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-611 354	-647 051
Övriga externa kostnader		-423 207	-312 249
Personalkostnader		-23 846	-21 337
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-296 036	-195 645
Summa rörelsekostnader		-1 354 443	-1 176 282
Rörelseresultat		924 758	1 054 107
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		32 543	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		227	896
Räntekostnader och liknande resultatposter		-636 207	-640 964
Summa finansiella poster		-603 437	-640 068
Resultat efter finansiella poster		321 321	414 039
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-115 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-115 000	0
Resultat före skatt		206 321	414 039
Skatter
Skatt på årets resultat		-42 761	-85 382
Årets resultat		163 560	328 657

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 435 746	9 588 758
Inventarier, verktyg och installationer	3	491 919	513 476
Summa materiella anläggningstillgångar		9 927 665	10 102 234
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	14 500 000	14 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		14 500 000	14 500 000
Summa anläggningstillgångar		24 427 665	24 602 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		506 724	418 933
Fordringar hos koncernföretag		104 779	99 779
Övriga fordringar		39 716	161 964
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 673	1 701
Summa kortfristiga fordringar		656 892	682 377
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		375 000	290 250
Summa kortfristiga placeringar		375 000	290 250
Kassa och bank
Kassa och bank		305 668	461 665
Summa kassa och bank		305 668	461 665
Summa omsättningstillgångar		1 337 560	1 434 292
SUMMA TILLGÅNGAR		25 765 225	26 036 526

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 401 521	1 072 864
Årets resultat		163 560	328 657
Summa fritt eget kapital		1 565 081	1 401 521
Summa eget kapital		1 615 081	1 451 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	18 060 000	18 480 000
Övriga skulder		3 422 376	3 622 376
Summa långfristiga skulder		21 482 376	22 102 376
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	420 000
Förskott från kunder		0	6 961
Leverantörsskulder		0	44 498
Skulder till koncernföretag		494 580	414 580
Skatteskulder		239 000	193 686
Övriga skulder		17 573	14 477
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 496 615	1 388 427
Summa kortfristiga skulder		2 667 768	2 482 629
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 765 225	26 036 526

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 663 558	11 663 558
Utgående anskaffningsvärden	11 663 558	11 663 558
Ingående avskrivningar	-2 074 800	-1 921 788
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-153 012	-153 012
Utgående avskrivningar	-2 227 812	-2 074 800
Redovisat värde	9 435 746	9 588 758

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	558 531	72 663
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	121 467	485 868
Utgående anskaffningsvärden	679 998	558 531
Ingående avskrivningar	-45 055	-2 422
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-143 024	-42 633
Utgående avskrivningar	-188 079	-45 055
Redovisat värde	491 919	513 476

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 500 000	14 500 000
Utgående anskaffningsvärden	14 500 000	14 500 000
Redovisat värde	14 500 000	14 500 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 802 376	20 422 376

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar		23 600 000
Summa ställda säkerheter		23 600 000