Årsredovisning för

Tibur Property AB

556818-5713

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tibur Property AB, 556818-5713, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2010 och är lagfaren ägare till fastigheterna Tiburtius 13 och Tiburtius 14 i Stockholms kommun. Fastigheterna är bebyggda med var sitt bostadshus som omfattar sammanlagt 23 st lägenheter och 4 st lokaler sammanlagd uthyrningsbar yta om ca 1 426 kvm. På fastigheterna finns ett mindre garage samt 10 st parkeringsplatser som hyrs ut. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tibur Holding AB, org nr 556818-5713.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 110 010	1 976 513	1 999 242	2 021 349
Resultat efter finansiella poster	410 620	171 340	618 251	495 323
Soliditet %	4,3	4,3	4	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 076 611	213
Balanseras i ny räkning		213	-213
Årets resultat			-3 960
Belopp vid årets utgång	50 000	1 076 824	-3 960

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 076 824
Årets resultat	-3 960
Summa	1 072 864

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 072 864
Summa	1 072 864

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 110 010	1 976 513
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 110 010	1 976 513
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-670 751	-1 044 382
Övriga externa kostnader		-408 929	-252 866
Personalkostnader		-21 997	-27 990
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-155 434	-153 010
Summa rörelsekostnader		-1 257 111	-1 478 248
Rörelseresultat		852 899	498 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 463	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-445 742	-326 925
Summa finansiella poster		-442 279	-326 925
Resultat efter finansiella poster		410 620	171 340
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-414 580	-171 000
Summa bokslutsdispositioner		-414 580	-171 000
Resultat före skatt		-3 960	340
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-127
Årets resultat		-3 960	213

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 741 770	9 894 782
Inventarier, verktyg och installationer	3	70 241	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 812 011	9 894 782
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	14 500 000	14 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		14 500 000	14 500 000
Summa anläggningstillgångar		24 312 011	24 394 782
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		432 169	413 256
Fordringar hos koncernföretag		-95 471	0
Övriga fordringar		293	3 081
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 639	0
Summa kortfristiga fordringar		341 630	416 337
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		389 000	694 000
Summa kortfristiga placeringar		389 000	694 000
Kassa och bank
Kassa och bank		1 089 126	656 282
Summa kassa och bank		1 089 126	656 282
Summa omsättningstillgångar		1 819 756	1 766 619
SUMMA TILLGÅNGAR		26 131 767	26 161 401

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 076 824	1 076 611
Årets resultat		-3 960	213
Summa fritt eget kapital		1 072 864	1 076 824
Summa eget kapital		1 122 864	1 126 824
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	18 900 000	13 800 000
Övriga skulder		3 622 376	3 622 376
Summa långfristiga skulder		22 522 376	17 422 376
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	5 940 000
Leverantörsskulder		66 981	259 895
Skulder till koncernföretag		414 580	171 000
Skatteskulder		100 461	99 974
Övriga skulder		17 371	9 596
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 467 134	1 131 736
Summa kortfristiga skulder		2 486 527	7 612 201
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 131 767	26 161 401

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent
Byggnader	2

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 663 558	11 663 558
Utgående anskaffningsvärden	11 663 558	11 663 558
Ingående avskrivningar	-1 768 776	-1 615 766
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-153 012	-153 010
Utgående avskrivningar	-1 921 788	-1 768 776
Redovisat värde	9 741 770	9 894 782

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	72 663
Utgående anskaffningsvärden	72 663
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 422
Utgående avskrivningar	-2 422
Redovisat värde	70 241

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 500 000	14 500 000
Utgående anskaffningsvärden	14 500 000	14 500 000
Redovisat värde	14 500 000	14 500 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 842 376	15 742 376

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	23 600 000	23 600 000
Summa ställda säkerheter	23 600 000	23 600 000