Årsredovisning för

Tibur Property AB

556818-5713

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tibur Property AB, 556818-5713, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2010 och är lagfaren ägare till fastigheterna Tiburtius 13 och Tiburtius 14 i Stockholms kommun. Fastigheterna är bebyggda med var sitt bostadshus som omfattar sammanlagt 23 st lägenheter och 4 st lokaler sammanlagd uthyrningsbar yta om ca 1 426 kvm. På fastigheterna finns ett mindre garage samt 9 st parkeringsplatser som hyrs ut. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tibur Holding AB, org nr 556818-5713.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	2 021 349	1 821 065	2 365 445	1 873 550
Resultat efter finansiella poster	495 323	102 620	622 580	-11 216
Soliditet %	4	9	12	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 041 462	79 047
Balanseras i ny räkning		79 047	-79 047
Årets resultat			3 530
Belopp vid årets utgång	0	1 120 509	3 530

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	1 120 510
Årets resultat	3 530
Summa	1 124 040

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 124 040
Summa	1 124 040

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 021 349	1 821 065
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 021 349	1 821 065
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-910 951	-99 269
Övriga externa kostnader		-105 644	-1 672 786
Personalkostnader	2	-3 154	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-149 794	-141 332
Summa rörelsekostnader		-1 169 543	-1 913 387
Rörelseresultat		851 806	-92 322
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	558 201
Räntekostnader och liknande resultatposter		-356 483	-363 259
Summa finansiella poster		-356 483	194 942
Resultat efter finansiella poster		495 323	102 620
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-490 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-490 000	0
Resultat före skatt		5 323	102 620
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 793	-23 573
Årets resultat		3 530	79 047

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 200 802	10 135 655
Summa materiella anläggningstillgångar		10 200 802	10 135 655
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	14 500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		14 500 000	0
Summa anläggningstillgångar		24 700 802	10 135 655
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		362 615	491 608
Övriga fordringar		76 360	86
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 140	0
Summa kortfristiga fordringar		443 115	491 694
Kassa och bank
Kassa och bank		1 857 070	3 145 505
Summa kassa och bank		1 857 070	3 145 505
Summa omsättningstillgångar		2 300 185	3 637 199
SUMMA TILLGÅNGAR		27 000 987	13 772 854

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 120 510	1 041 462
Årets resultat		3 530	79 047
Summa fritt eget kapital		1 124 040	1 120 509
Summa eget kapital		1 174 040	1 170 509
Långfristiga skulder	5,6
Checkräkningskredit		0	3 834
Övriga skulder		18 068 538	11 683 183
Summa långfristiga skulder		18 068 538	11 687 017
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 180 000	0
Förskott från kunder		0	10 344
Leverantörsskulder		257 668	0
Skulder till koncernföretag		490 000	0
Skatteskulder		48 281	164 745
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		782 460	740 239
Summa kortfristiga skulder		7 758 409	915 328
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 000 987	13 772 854

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	2%

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 448 617	11 079 567
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	214 941	369 050
Utgående anskaffningsvärden	11 663 558	11 448 617
Ingående avskrivningar	-1 312 962	-1 171 630
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-149 794	-141 332
Utgående avskrivningar	-1 462 756	-1 312 962
Redovisat värde	10 200 802	10 135 655

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	14 500 000
Utgående anskaffningsvärden	14 500 000
Redovisat värde	14 500 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 612 642	7 996 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	23 600 000	3 200 000
Summa ställda säkerheter	23 600 000	3 200 000