2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556818-47242025-01-012025-12-31 556818-47242024-01-012024-12-31 556818-47242023-01-012023-12-31 556818-47242022-01-012022-12-31 556818-47242025-12-31 556818-47242024-12-31 556818-47242023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GITOB Invest AB

 

556818-4724

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GITOB Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter för egen del och genom dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Påbörjat ett projekt för tomter Skälleröd 1:5.

Omsättning betydligt lägre i år då konsulttimmarna har minskat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

601

1 200

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 836

1 281

632

-1 354

 

Soliditet (%)

54,2

56,1

61,7

58,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 566 026

1 280 840

23 896 866

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 280 840

-1 280 840

0

Extra bolagstämma

 

-210 000

 

-210 000

Årets resultat

 

 

-1 836 309

-1 836 309

Belopp vid årets utgång

50 000

23 636 866

-1 836 309

21 850 557

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 636 865
årets förlust   -1 836 309
  21 800 556

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 800 556
  21 800 556

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

601 337

 

1 200 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

137 095

 

164 964

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

738 432

 

1 364 964

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-832 874

 

-1 115 403

 

Personalkostnader

2

-812 832

 

-469 945

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-329 363

 

-309 713

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 975 069

 

-1 895 061

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 236 637

 

-530 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-474 349

 

1 796 227

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 903

 

16 300

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-127 749

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-477

 

-1 590

 

Summa finansiella poster

 

-599 672

 

1 810 937

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 836 309

 

1 280 840

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 836 309

 

1 280 840

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 836 309

 

1 280 840

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 699 035

 

6 624 039

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

13 349

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

529 123

 

188 217

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

6

116 924

 

116 924

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

121 875

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 466 957

 

6 942 529

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

1 842 265

 

1 842 265

 

Andra långfristiga fordringar

9

30 024 896

 

30 740 645

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

31 867 161

 

32 582 910

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 334 118

 

39 525 439

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 382

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

572 549

 

2 044 380

 

Övriga fordringar

 

217 783

 

505 204

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 870

 

11 765

 

Summa kortfristiga fordringar

 

816 584

 

2 561 349

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

181 431

 

482 064

 

Summa kassa och bank

 

181 431

 

482 064

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

998 015

 

3 043 413

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 332 133

 

42 568 852

 

 

 

 

 

 

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 636 865

 

22 566 026

 

Årets resultat

 

-1 836 309

 

1 280 840

 

Summa fritt eget kapital

 

21 800 556

 

23 846 866

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

21 850 556

 

23 896 866

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 007

 

1 980

 

Skulder till koncernföretag

 

17 841 255

 

17 741 255

 

Skatteskulder

 

575 339

 

580 003

 

Övriga skulder

 

11 976

 

286 369

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 000

 

62 379

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 481 577

 

18 671 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 332 133

 

42 568 852

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänster

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningstillgångar     5 år
Inventarier, verktyg och installationer           5 år

Markanläggningar - ingen avskrivning i år
Övriga materiella - avskrivning sker ej

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 639 708

7 639 708

 

Inköp

213 916

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 853 624

7 639 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 015 669

-876 765

 

Omklassificeringar

-16

0

 

Årets avskrivningar

-138 904

-138 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 154 589

-1 015 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 699 035

6 624 039

 

 

 

 

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

487 520

519 520

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-32 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

487 520

487 520

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-474 171

-490 667

 

Försäljningar/utrangeringar

0

32 000

 

Årets avskrivningar

-13 349

-15 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-487 520

-474 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 349

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 095 701

1 060 501

 

Inköp

518 000

35 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 613 701

1 095 701

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-907 483

-752 178

 

Omklassificeringar

-10

0

 

Årets avskrivningar

-177 085

-155 305

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 084 578

-907 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

529 123

188 218

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

116 924

116 924

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

116 924

116 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

116 924

116 924

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

121 875

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

121 875

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 875

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 792 265

31 792 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 792 265

31 792 265

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-29 950 000

-29 950 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-29 950 000

-29 950 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 842 265

1 842 265

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 758 200

27 758 200

 

Inköp

0

5 000 000

 

Försäljningar

-588 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 170 200

32 758 200

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 017 555

-2 017 555

 

Årets nedskrivningar

-127 749

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 145 304

-2 017 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 024 896

30 740 645

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

712 500

712 500

 

 

712 500

712 500

 

 

 

 

 

GITOB Invest AB

Org.nr 556818-4724

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

WeAudit Sweden AB