sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556818-3858 2021-01-01 2021-12-31 556818-3858 2021-12-31 556818-3858 2020-01-01 2020-12-31 556818-3858 2020-12-31 556818-3858 2019-01-01 2019-12-31 556818-3858 2019-12-31 556818-3858 2018-01-01 2018-12-31 556818-3858 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Marieholmsgatan 128D
556818-3858

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att hyra ut lokaler i fastigheten Göteborg Gamlestaden 79:4 vilken förvärvades den 8
oktober 2010.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 170 879 141 046 444 176 416 000
Resultat efter finansiella poster -307 513 -140 950 117 329 112 000
Soliditet % -1 10 13 9
Avkastning på eget kapital % 476 -58 31 40

Då man under räkenskapsåret färdigställt fastighetens renovering och fått nya hyreskontrakt har bolagets omsättning
ökat och man ser fram emot att den utvecklingen fortsätter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 283 492 -90 533 242 959
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -90 533 90 533 0
- Årets resultat -307 513 -307 513
- Belopp vid årets utgång 50 000 192 958 -307 513 -64 555

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 192 958
Årets resultat -307 513
Summa -114 555


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -114 555
Summa -114 555
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 170 879 141 046
Övriga rörelseintäkter 1 319 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 172 198 141 046
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -258 163 -167 690
Personalkostnader -32 749 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 633 -114 235
Övriga rörelsekostnader -47 060 0
Summa rörelsekostnader -479 605 -281 925
Rörelseresultat -307 407 -140 879
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -106 -71
Summa finansiella poster -106 -71
Resultat efter finansiella poster -307 513 -140 950
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 49 800
Summa bokslutsdispositioner 0 49 800
Resultat före skatt -307 513 -91 150
Skatter
Skatt på årets resultat 0 617
Årets resultat -307 513 -90 533
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 878 685 2 316 121
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 47 060
Summa materiella anläggningstillgångar 3 878 685 2 363 181
Summa anläggningstillgångar 3 878 685 2 363 181
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000 13 301
Övriga fordringar 240 990 23 610
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 417 9 339
Summa kortfristiga fordringar 315 407 46 250
Kassa och bank
Kassa och bank 135 941 107 344
Summa kassa och bank 135 941 107 344
Summa omsättningstillgångar 451 348 153 594
SUMMA TILLGÅNGAR 4 330 033 2 516 775
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 192 958 283 492
Årets resultat -307 513 -90 533
Summa fritt eget kapital -114 555 192 959
Summa eget kapital -64 555 242 959
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 2 494 000 2 000 000
Summa långfristiga skulder 2 494 000 2 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 122 500 0
Skatteskulder -22 738 0
Övriga skulder 1 784 764 251 180
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 062 22 636
Summa kortfristiga skulder 1 900 588 273 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 330 033 2 516 775
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 10 10

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 399 825 3 399 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 704 197 -
Utgående anskaffningsvärden 5 104 022 3 399 825
Ingående avskrivningar -1 083 704 -972 607
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -141 633 -111 097
Utgående avskrivningar -1 225 337 -1 083 704
Redovisat värde 3 878 685 2 316 121

Fastighetsbeteckning: Göteborg Gamlestaden 79:4
Byggnadens taxeingsvärde: 2 785 000 ( 2 249 000 )
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 750 62 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -62 750 -
Utgående anskaffningsvärden 0 62 750
Ingående avskrivningar -15 690 -12 552
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 15 690 -
Årets avskrivningar - -3 138
Utgående avskrivningar 0 -15 690
Redovisat värde 0 47 060

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 494 000 2 000 000
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 800 000 2 800 000
Summa ställda säkerheter 2 800 000 2 800 000