Å R S R E D O V I S N I N G
för
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB

Org.nr. 556818-1852

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Kristianstads kommun, Skåne län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 548 524 506 479
Resultat efter finansiella poster 283 236 230 161
Soliditet (%) 41 33 27 23
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 619 455 170 032 839 487
Balanseras i ny räkning 170 032 -170 032 0
Årets resultat 197 602 197 602
Belopp vid årets utgång 50 000 789 487 197 602 1 037 089
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 789 487
Årets resultat 197 602
987 089
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 987 089
987 089

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 547 659 523 957
Övriga rörelseintäkter 0 5 142
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 547 659 529 099
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -208 981 -184 472
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -56 196 -56 196
Summa rörelsekostnader -265 177 -240 668
Rörelseresultat 282 482 288 431
Finansiella poster
Ränteintäkter 978 6 889
Räntekostnader 0 -59 311
Summa finansiella poster 978 -52 422
Resultat efter finansiella poster 283 460 236 009
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -32 000 -20 000
Summa bokslutsdispositioner -32 000 -20 000
Resultat före skatt 251 460 216 009
Skatter
Skatt på årets resultat -53 858 -45 977
Årets resultat 197 602 170 032
Sida 3 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 977 082 3 033 278
Summa materiella anläggningstillgångar 2 977 082 3 033 278
Summa anläggningstillgångar 2 977 082 3 033 278
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 129
Övriga fordringar 135 262 70 975
Summa kortfristiga fordringar 135 262 79 104
Kassa och bank
Kassa och bank 80 773 108 233
Summa kassa och bank 80 773 108 233
Summa omsättningstillgångar 216 035 187 337
SUMMA TILLGÅNGAR 3 193 117 3 220 615
Sida 4 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 789 487 619 455
Årets resultat 197 602 170 032
Summa fritt eget kapital 987 089 789 487
Summa eget kapital 1 037 089 839 487
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 325 000 293 000
Summa obeskattade reserver 325 000 293 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 1 750 000 1 853 500
Summa långfristiga skulder 1 750 000 1 853 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 015 10 146
Skatteskulder 19 518 11 371
Övriga skulder 4 916 167 764
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 579 45 347
Summa kortfristiga skulder 81 028 234 628
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 193 117 3 220 615
Sida 5 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 774 856 3 774 856
Utgående anskaffningsvärden 3 774 856 3 774 856
Ingående avskrivningar -741 578 -685 382
Årets avskrivningar -56 196 -56 196
Utgående avskrivningar -797 774 -741 578
Redovisat värde 2 977 082 3 033 278
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 750 000 1 589 500
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 230 000 3 230 000
Sida 6 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7