Å R S R E D O V I S N I N G
för
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB

Org.nr. 556818-1852

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Kristianstads kommun, Skåne län.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 524 506 479 468
Resultat efter finansiella poster 236 230 161 121
Soliditet (%) 33 27 23 20

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 664 687 154 769 869 456
Balanseras i ny räkning 154 769 -154 769 0
Årets resultat 170 032 170 032
Belopp vid årets utgång 50 000 819 456 170 032 1 039 488

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 619 455
Årets resultat 170 032
789 487
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 789 487
789 487

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 523 957 506 007
Övriga rörelseintäkter 5 142 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 529 099 506 007

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -184 472 -182 710
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -56 196 -56 196
Summa rörelsekostnader -240 668 -238 906

Rörelseresultat 288 431 267 101

Finansiella poster
Ränteintäkter 6 889 20
Räntekostnader -59 311 -37 398
Summa finansiella poster -52 422 -37 378

Resultat efter finansiella poster 236 009 229 723

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -20 000 -34 000
Summa bokslutsdispositioner -20 000 -34 000

Resultat före skatt 216 009 195 723
Skatter
Skatt på årets resultat -45 977 -40 954

Årets resultat 170 032 154 769
Sida 3 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 033 278 3 089 474
Summa materiella anläggningstillgångar 3 033 278 3 089 474

Summa anläggningstillgångar 3 033 278 3 089 474

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 129 13 328
Övriga fordringar 70 975 13 695
Summa kortfristiga fordringar 79 104 27 023

Kassa och bank
Kassa och bank 108 233 965 029
Summa kassa och bank 108 233 965 029

Summa omsättningstillgångar 187 337 992 052

SUMMA TILLGÅNGAR 3 220 615 4 081 526
Sida 4 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 619 455 664 687
Årets resultat 170 032 154 769
Summa fritt eget kapital 789 487 819 456

Summa eget kapital 839 487 869 456

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 220 000 273 000
Övriga obeskattade reserver 73 000 0
Summa obeskattade reserver 293 000 273 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 636 000
Övriga skulder 1 853 500 0
Summa långfristiga skulder 1 853 500 2 636 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 66 000
Leverantörsskulder 10 146 11 686
Skatteskulder 11 371 5 012
Övriga skulder 167 764 178 658
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 347 41 714
Summa kortfristiga skulder 234 628 303 070

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 220 615 4 081 526
Sida 5 av 7
C4 Hyresfastigheter i Krstd AB
 Org.nr. 556818-1852

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 774 856 3 774 856
Utgående anskaffningsvärden 3 774 856 3 774 856
Ingående avskrivningar -685 382 -629 186
Årets avskrivningar -56 196 -56 196
Utgående avskrivningar -741 578 -685 382
Redovisat värde 3 033 278 3 089 474
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 589 500 2 372 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 230 000 3 230 000

Sida 6 av 7