Styrelsen för Stora Hotellet i Fjällbackas Intressenter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger fastigheten som Stora Hotellet i Fjällbacka AB bedriver sin verksamhet i.

I fastigheten bedrivs hotell- och restaurangverksamhet.

Bolaget har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götaland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 har flera planerade underhållsarbeten genomförts, inklusive renovering av fönster och
bättringsmålningar.
I Leymanhuset har ett nytt ventilationssystem installerats för att förbättra luftkvaliteten i boendena på
plan två. Diskrummet har dessutom genomgått en totalrenovering med nya tät- och ytskikt.

Flera utvändiga förbättringar har också genomförts, bland annat:

En ny Brödbod

En ny markis vid uteplatsen

En ny spaljé längs passagen mellan Brödboden och Asados uteservering

De årliga besiktningarna av el-, sprinkler- och brandlarminstallationer samt köldmediakontrollen för
bergvärmepumpar har utförts utan anmärkningar. Vidare har sändaren till brandlarmet uppgraderats till
5G-nätet, och ett framtida behov av att uppgradera brandcentralen med tillhörande larmsystem har
identifierats.

För att utöka boendekapaciteten på Stora Hotellet tecknades under året ett avtal med FIK (Fjällbacka IK
fotbollsklubb) med boende på Idrottsplatsen i Fjällbacka. Boendet renoverades och anpassades för detta
ändamål.

Förhandlingar med banken kring lån och räntor har skett löpande, och i början av juli månad hölls en
uppskattad delägarfest med god uppslutning.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Intäkterna redovisas i den period uthyrningen avser.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Goldrest AB, vår nuvarande operatör, har under de senaste åren kämpat med lönsamheten. I samförstånd
har vi därför beslutat att avsluta hyresavtalet efter 2025. En process för att hitta en ny operatör har inletts,
och vi har i nuläget identifierat några lovande intressenter. Vi hoppas kunna teckna avtal med en av dem
inom kort.

Not 3 Medelantalet anställda

Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Byggnad inventarier/installationer

Not 7 Ställda säkerheter

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag