2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-94682024-05-012025-04-30 556817-94682023-05-012024-04-30 556817-94682022-05-012023-04-30 556817-94682021-05-012022-04-30 556817-94682025-04-30 556817-94682024-04-30 556817-94682023-04-30 556817-94682022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Expanderum Fastigheter AB

 

556817-9468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Expanderum Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bygger, äger, utvecklar och förvaltar hyresfastigheter och industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 274

1 161

1 183

1 000

 

Resultat efter finansiella poster

356

486

255

30

 

Soliditet (%)

19

17

14

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 858 845

440 331

2 349 176

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

440 331

-440 331

0

Årets resultat

 

 

208 505

208 505

Belopp vid årets utgång

50 000

2 299 176

208 505

2 557 681

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 299 176
årets vinst   208 505
  2 507 681

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   1 907 681
  2 507 681

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 273 889

 

1 161 227

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

70 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 273 889

 

1 231 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 125 276

 

-703 303

 

Personalkostnader

2

-4 048

 

-8 220

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-71 736

 

-74 062

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 201 060

 

-785 585

 

Rörelseresultat

 

72 829

 

445 642

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

268 085

 

263 414

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 473

 

14 329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-92

 

-236 956

 

Summa finansiella poster

 

283 466

 

40 787

 

Resultat efter finansiella poster

 

356 295

 

486 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-140 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-140 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

216 295

 

486 429

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 790

 

-46 098

 

Årets resultat

 

208 505

 

440 331

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

7 078 878

 

7 118 429

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

0

 

593

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 078 878

 

7 119 022

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

9

5 361 693

 

5 561 693

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 411 693

 

5 611 693

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 490 571

 

12 730 715

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

122 500

 

2 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

283 085

 

15 000

 

Övriga fordringar

 

23 289

 

22 296

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 795

 

64 546

 

Summa kortfristiga fordringar

 

473 669

 

104 342

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

672 473

 

661 005

 

Summa kassa och bank

 

672 473

 

661 005

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 146 142

 

765 347

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 636 713

 

13 496 062

 

 

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 299 176

 

1 858 844

 

Årets resultat

 

208 505

 

440 331

 

Summa fritt eget kapital

 

2 507 681

 

2 299 175

 

Summa eget kapital

 

2 557 681

 

2 349 175

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder

 

10 566 669

 

10 566 669

 

Summa långfristiga skulder

 

10 566 669

 

10 566 669

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

3 500

 

3 500

 

Leverantörsskulder

 

42 000

 

322 527

 

Skulder till koncernföretag

 

140 000

 

0

 

Skatteskulder

 

9 194

 

22 496

 

Övriga skulder

 

57 879

 

27 747

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

259 790

 

203 948

 

Summa kortfristiga skulder

 

512 363

 

580 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 636 713

 

13 496 062

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

268 085

263 414

 

 

268 085

263 414

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 738 624

7 391 816

 

Inköp

31 593

346 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 770 217

7 738 624

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-665 358

-599 750

 

Årets avskrivningar

-67 169

-65 608

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-732 527

-665 358

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 037 690

7 073 266

 

 

 

 

 

 

Not 5 Markanläggningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 483

79 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 483

79 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 320

-30 346

 

Årets avskrivningar

-3 974

-3 974

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 294

-34 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 189

45 163

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 400

22 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 400

22 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 807

-17 327

 

Årets avskrivningar

-593

-4 480

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 400

-21 807

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

593

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 500

235 500

 

Försäljningar/utrangeringar

-52 000

-85 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 500

150 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-150 500

-235 500

 

Försäljningar/utrangeringar

52 000

85 000

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-98 500

-150 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 561 693

5 418 279

 

Tillkommande fordringar

 

143 414

 

Avgående fordringar

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 361 693

5 561 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 361 693

5 561 693

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 200 000

5 200 000

 

 

5 200 000

5 200 000