2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-94682023-05-012024-04-30 556817-94682022-05-012023-04-30 556817-94682021-05-012022-04-30 556817-94682020-05-012021-04-30 556817-94682024-04-30 556817-94682023-04-30 556817-94682022-04-30 556817-94682021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Expanderum Fastigheter AB

 

556817-9468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Expanderum Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bygger, äger, utvecklar och förvaltar hyresfastigheter och industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 161

1 183

1 000

1 125

 

Resultat efter finansiella poster

486

255

30

937

 

Soliditet (%)

17

14

12

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 604 471

254 374

1 908 845

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

254 374

-254 374

0

Årets resultat

 

 

440 331

440 331

Belopp vid årets utgång

50 000

1 858 845

440 331

2 349 176

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 858 844
årets vinst   440 331
  2 299 175

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 299 175
  2 299 175

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 161 227

 

1 183 313

 

Övriga rörelseintäkter

 

70 000

 

100 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 231 227

 

1 283 313

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-703 303

 

-598 025

 

Personalkostnader

2

-8 220

 

-74 504

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-74 062

 

-88 267

 

Summa rörelsekostnader

 

-785 585

 

-760 796

 

Rörelseresultat

 

445 642

 

522 517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

263 414

 

226 935

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 329

 

3 623

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 956

 

-498 365

 

Summa finansiella poster

 

40 787

 

-267 807

 

Resultat efter finansiella poster

 

486 429

 

254 710

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

486 429

 

254 710

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 098

 

-336

 

Årets resultat

 

440 331

 

254 374

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

7 118 429

 

6 841 203

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

593

 

5 073

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 119 022

 

6 846 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

9

5 561 693

 

5 720 214

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 611 693

 

5 770 214

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 730 715

 

12 616 490

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 500

 

172 250

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

22 296

 

48 152

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64 546

 

3 461

 

Summa kortfristiga fordringar

 

104 342

 

223 863

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

661 005

 

509 688

 

Summa kassa och bank

 

661 005

 

509 688

 

Summa omsättningstillgångar

 

765 347

 

733 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 496 062

 

13 350 041

 

 

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 858 844

 

1 604 470

 

Årets resultat

 

440 331

 

254 374

 

Summa fritt eget kapital

 

2 299 175

 

1 858 844

 

Summa eget kapital

 

2 349 175

 

1 908 844

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

0

 

2 800 975

 

Övriga skulder

 

10 566 669

 

7 382 694

 

Summa långfristiga skulder

 

10 566 669

 

10 183 669

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

0

 

61 900

 

Förskott från kunder

 

3 500

 

3 500

 

Leverantörsskulder

 

322 527

 

974 584

 

Skatteskulder

 

22 496

 

0

 

Övriga skulder

 

27 747

 

9 175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

203 948

 

208 369

 

Summa kortfristiga skulder

 

580 218

 

1 257 528

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 496 062

 

13 350 041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,25

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser

263 414

226 935

 

 

263 414

226 935

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 391 816

7 391 816

 

Inköp

346 808

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 738 624

7 391 816

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-599 750

-536 182

 

Årets avskrivningar

-65 608

-63 568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-665 358

-599 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 073 266

6 792 066

 

 

 

 

 

 

Not 5 Markanläggningar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 483

79 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 483

79 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 346

-26 372

 

Årets avskrivningar

-3 974

-3 974

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 320

-30 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 163

49 137

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 400

22 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 400

22 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 327

-12 847

 

Årets avskrivningar

-4 480

-4 480

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 807

-17 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

593

5 073

 

 

 

 

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

235 500

235 500

 

Försäljningar/utrangeringar

-85 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 500

235 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-235 500

-219 255

 

Försäljningar/utrangeringar

85 000

0

 

Årets avskrivningar

0

-16 245

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 500

-235 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 418 279

5 818 279

 

Tillkommande fordringar

143 414

0

 

Avgående fordringar

0

-400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 561 693

5 418 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 561 693

5 418 279

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen

0

2 553 375

 

 

0

2 553 375

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 200 000

5 200 000

 

Expanderum Fastigheter AB

Org.nr 556817-9468

8 (8)

 

 

 

 

 

 

5 200 000

5 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-31