2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-64232025-01-012025-12-31 556817-64232024-01-012024-12-31 556817-64232022-07-012023-12-31 556817-64232021-07-012022-06-30 556817-64232025-12-31 556817-64232024-12-31 556817-64232023-12-31 556817-64232022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Krabbeskär Fastighets AB

 

556817-6423

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Krabbeskär Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning varav en byggnad i Fiskebäck samt två fritidshus i Spanien.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 651

1 457

1 802

1 183

 

Resultat efter finansiella poster

132

175

-232

172

 

Soliditet (%)

6,6

5,4

3,8

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Erhållna aktie

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ägartillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

602 000

-156 873

174 833

669 960

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

174 833

-174 833

0

Årets resultat

 

 

 

116 175

116 175

Belopp vid årets utgång

50 000

602 000

17 960

116 175

786 135

 

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 602 000 kronor ( 602 000)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   619 961
årets vinst   116 175
  736 136

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   736 136
  736 136

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 651 461

 

1 456 617

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 311

 

1 417

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 653 772

 

1 458 034

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-500 380

 

-488 409

 

Personalkostnader

 

-37 848

 

-37 848

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-536 592

 

-536 592

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 074 820

 

-1 062 849

 

Rörelseresultat

 

578 952

 

395 185

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72 476

 

77 485

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-519 309

 

-297 837

 

Summa finansiella poster

 

-446 833

 

-220 352

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 119

 

174 833

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

132 119

 

174 833

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 944

 

0

 

Årets resultat

 

116 175

 

174 833

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 942 295

 

6 383 358

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 707

 

23 201

 

Markanläggningar

4

609 070

 

702 105

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 572 072

 

7 108 664

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

788 839

 

788 839

 

Fordringar hos koncernföretag

6

3 621 025

 

3 849 375

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 409 864

 

4 638 214

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 981 936

 

11 746 878

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

213 485

 

223 514

 

Övriga fordringar

 

3 328

 

24 915

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

331 040

 

158 632

 

Summa kortfristiga fordringar

 

547 853

 

407 061

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

412 648

 

301 345

 

Summa kassa och bank

 

412 648

 

301 345

 

Summa omsättningstillgångar

 

960 501

 

708 406

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 942 437

 

12 455 284

 

 

 

 

 

 

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

619 961

 

445 127

 

Årets resultat

 

116 175

 

174 833

 

Summa fritt eget kapital

 

736 136

 

619 960

 

Summa eget kapital

 

786 136

 

669 960

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 376 500

 

6 703 500

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

4 324 324

 

4 580 383

 

Summa långfristiga skulder

 

10 700 824

 

11 283 883

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

327 000

 

327 000

 

Leverantörsskulder

 

2 927

 

6 875

 

Skatteskulder

 

18 082

 

11 060

 

Övriga skulder

 

78 921

 

127 277

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 547

 

29 229

 

Summa kortfristiga skulder

 

455 477

 

501 441

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 942 437

 

12 455 284

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     25/50 år
Markanläggningar   20 år
Inventarier     5/15 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 199 587

12 199 587

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 199 587

12 199 587

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 816 229

-5 375 166

 

Årets avskrivningar

-441 063

-441 063

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 257 292

-5 816 229

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 942 295

6 383 358

 

 

 

 

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

159 463

159 463

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

159 463

159 463

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-136 262

-133 768

 

Årets avskrivningar

-2 494

-2 494

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-138 756

-136 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 707

23 201

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 860 703

1 860 703

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 860 703

1 860 703

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 158 598

-1 065 563

 

Årets avskrivningar

-93 035

-93 035

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 251 633

-1 158 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

609 070

702 105

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

788 839

788 839

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

788 839

788 839

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

788 839

788 839

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 849 375

3 722 000

 

Tillkommande fordringar

0

127 375

 

Avgående fordringar

-228 350

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 621 025

3 849 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 621 025

3 849 375

 

 

 

 

 

Krabbeskär Fastighets AB

Org.nr 556817-6423

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

-6 376 500

-6 703 500

 

Skulder till intresseföretag

-4 324 324

-4 580 383

 

 

-10 700 824

-11 283 883

 

 

 

 

 

Av den långfristiga skulden förfaller 9 065 824 (10 692 104) kronor till betalning 5 år efter balansdagen

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 175 000

8 175 000

 

Företagsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

11 775 000

11 775 000