Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB

556817-4923

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB, 556817-4923, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB registrerades år 2010. Bolaget äger och förvaltar bara en fastighet. Bolagets affärsidé är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning avseende kontorshotell i expansiva orter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapportera.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	884 886	950 819	477 580	433 479
Resultat efter finansiella poster	-279 531	367 134	-29 311	-447 762
Soliditet %	2	5	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	44 163	335 591
Balanseras i ny räkning		335 591	-335 591
Årets resultat			-279 531
Belopp vid årets utgång	50 000	379 754	-279 531

Resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	379 754
Årets resultat	-279 531
Summa	100 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	100 223
Summa	100 223

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		884 886	950 819
Övriga rörelseintäkter		-179 550	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		705 336	950 819
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-568 878	-173 878
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 789	-140 789
Summa rörelsekostnader		-709 667	-314 667
Rörelseresultat		-4 331	636 152
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	9
Räntekostnader och liknande resultatposter		-275 200	-269 027
Summa finansiella poster		-275 200	-269 018
Resultat efter finansiella poster		-279 531	367 134
Resultat före skatt		-279 531	367 134
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-31 543
Årets resultat		-279 531	335 591

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 312 196	5 452 985
Summa materiella anläggningstillgångar		5 312 196	5 452 985
Summa anläggningstillgångar		5 312 196	5 452 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		84 583	103 987
Fordringar hos koncernföretag		0	2 637 737
Övriga fordringar		79 373	64 138
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 188	13 794
Summa kortfristiga fordringar		178 144	2 819 656
Kassa och bank
Kassa och bank		2 771 885	262 885
Summa kassa och bank		2 771 885	262 885
Summa omsättningstillgångar		2 950 029	3 082 541
SUMMA TILLGÅNGAR		8 262 225	8 535 526

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		379 754	44 163
Årets resultat		-279 531	335 591
Summa fritt eget kapital		100 223	379 754
Summa eget kapital		150 223	429 754
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 546 644	7 706 652
Summa långfristiga skulder		7 546 644	7 706 652
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 008	160 008
Leverantörsskulder		41 072	5 423
Skatteskulder		123 380	123 380
Övriga skulder		10 881	105 309
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		230 017	5 000
Summa kortfristiga skulder		565 358	399 120
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 262 225	8 535 526

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Utgående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Ingående avskrivningar	-1 370 340	-1 229 551
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 789	-140 789
Utgående avskrivningar	-1 511 129	-1 370 340
Redovisat värde	5 312 196	5 452 985

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Utgående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Ingående avskrivningar	-36 700	-36 700
Utgående avskrivningar	-36 700	-36 700
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000