Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB

556817-4923

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB, 556817-4923, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB registrerades år 2010. Bolaget äger och förvaltar bara en fastighet. Bolagets affärsidé är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning avseende kontorshotell i expansiva orter. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2016-02-29.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapportera.

Flerårsöversikt

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB hade haft höga vakanser under föregånde räkenskapsåret därför ökade nettoomsättning med mer än 30% under år.

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	950 819	477 580		433 479
Resultat efter finansiella poster	367 134	-29 311	-447 762	-118 104
Soliditet %	5	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	23 474	20 689
Balanseras i ny räkning		20 689	-20 689
Årets resultat			288 569
Belopp vid årets utgång	50 000	44 163	288 569

Resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	44 163
Årets resultat	288 569
Summa	332 732

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	332 732
Summa	332 732

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		950 819	477 580
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		950 819	477 580
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-173 878	-256 870
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 789	-148 130
Summa rörelsekostnader		-314 667	-405 000
Rörelseresultat		636 152	72 580
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-269 027	-101 891
Summa finansiella poster		-269 018	-101 891
Resultat efter finansiella poster		367 134	-29 311
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	50 000
Resultat före skatt		367 134	20 689
Skatter
Skatt på årets resultat		-78 565	0
Årets resultat		288 569	20 689

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 452 985	5 593 774
Summa materiella anläggningstillgångar		5 452 985	5 593 774
Summa anläggningstillgångar		5 452 985	5 593 774
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 987	7 461
Fordringar hos koncernföretag		2 637 737	2 297 737
Övriga fordringar		-106 264	-962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 794	12 802
Summa kortfristiga fordringar		2 649 254	2 317 038
Kassa och bank
Kassa och bank		262 885	310 814
Summa kassa och bank		262 885	310 814
Summa omsättningstillgångar		2 912 139	2 627 852
SUMMA TILLGÅNGAR		8 365 124	8 221 626

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		44 163	23 474
Årets resultat		288 569	20 689
Summa fritt eget kapital		332 732	44 163
Summa eget kapital		382 732	94 163
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 706 652	7 786 656
Summa långfristiga skulder		7 706 652	7 786 656
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 008	160 008
Leverantörsskulder		5 423	97 134
Övriga skulder		105 309	78 665
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		275 740	340 807
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 365 124	8 221 626

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (21,4 %) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Utgående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Ingående avskrivningar	-1 229 551	-1 088 761
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 789	-140 790
Utgående avskrivningar	-1 370 340	-1 229 551
Redovisat värde	5 452 985	5 593 774

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Utgående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Ingående avskrivningar	-36 700	-29 360
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-7 340
Utgående avskrivningar	-36 700	-36 700
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Företagsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000