Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB

556817-4923

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB, 556817-4923, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB registrerades år 2010. Bolaget äger och förvaltar bara en fastighet. Bolagets affärsidé är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning avseende kontorshotell i expansiva orter. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2016-02-29.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapportera.

Flerårsöversikt

Fastighetsbolaget Täby Solliden 2 AB hade haft höga vakanser under föregånde räkenskapsåret därför ökade nettoomsättning med mer än 30% under år.

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	477 580		433 479	901 050
Resultat efter finansiella poster	-29 311	-447 762	-118 104	170 969
Soliditet %	1	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 236	2 238
Balanseras i ny räkning		2 238	-2 238
Årets resultat			20 689
Belopp vid årets utgång	50 000	23 474	20 689

Resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	23 474
Årets resultat	20 689
Summa	44 163

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	44 163
Summa	44 163

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		477 580	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		477 580	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-256 870	-208 365
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-148 130	-148 130
Summa rörelsekostnader		-405 000	-356 495
Rörelseresultat		72 580	-356 495
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-101 891	-91 267
Summa finansiella poster		-101 891	-91 267
Resultat efter finansiella poster		-29 311	-447 762
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		50 000	450 000
Summa bokslutsdispositioner		50 000	450 000
Resultat före skatt		20 689	2 238
Årets resultat		20 689	2 238

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 593 774	5 734 564
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	7 340
Summa materiella anläggningstillgångar		5 593 774	5 741 904
Summa anläggningstillgångar		5 593 774	5 741 904
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 461	0
Fordringar hos koncernföretag		2 297 737	1 094 416
Övriga fordringar		-962	6 013
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 802	12 314
Summa kortfristiga fordringar		2 317 038	1 112 743
Kassa och bank
Kassa och bank		310 814	141 261
Summa kassa och bank		310 814	141 261
Summa omsättningstillgångar		2 627 852	1 254 004
SUMMA TILLGÅNGAR		8 221 626	6 995 908

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 474	21 236
Årets resultat		20 689	2 238
Summa fritt eget kapital		44 163	23 474
Summa eget kapital		94 163	73 474
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 786 656	6 466 682
Summa långfristiga skulder		7 786 656	6 466 682
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 008	399 996
Leverantörsskulder		97 134	756
Övriga skulder		78 665	50 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		340 807	455 752
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 221 626	6 995 908

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (21,4 %) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Utgående anskaffningsvärden	6 823 325	6 823 325
Ingående avskrivningar	-1 088 761	-947 973
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-140 790	-140 788
Utgående avskrivningar	-1 229 551	-1 088 761
Redovisat värde	5 593 774	5 734 564

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Utgående anskaffningsvärden	36 700	36 700
Ingående avskrivningar	-29 360	-22 020
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 340	-7 340
Utgående avskrivningar	-36 700	-29 360
Redovisat värde	0	7 340

Not 4 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Företagsinteckningar	7 946 664	10 000 000
Summa ställda säkerheter	7 946 664	10 000 000