2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-43032023-01-012023-12-31 556817-43032022-01-012022-12-31 556817-43032021-01-012021-12-31 556817-43032020-01-012020-12-31 556817-43032023-12-31 556817-43032022-12-31 556817-43032021-12-31 556817-43032020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Hasseln AB

 

556817-4303

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Hasseln AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Hasseln 4 i Södertälje.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 117

2 989

2 927

2 797

 

Resultat efter finansiella poster

220

-2 524

484

-2 366

 

Soliditet (%)

7

6

6

3

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

885 925

132 323

1 068 248

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

132 323

-132 323

0

Årets resultat

 

 

133 634

133 634

Belopp vid årets utgång

50 000

1 018 248

133 634

1 201 882

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 018 247
årets vinst   133 634
  1 151 881

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 151 881
  1 151 881

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 117 220

 

2 988 570

 

Summa rörelseintäkter

 

3 117 220

 

2 988 570

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 200 350

 

-4 969 376

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-132 282

 

-132 282

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 332 632

 

-5 101 658

 

Rörelseresultat

 

784 588

 

-2 113 088

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 910

 

815

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-566 845

 

-412 047

 

Summa finansiella poster

 

-564 935

 

-411 232

 

Resultat efter finansiella poster

 

219 653

 

-2 524 320

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-86 019

 

2 656 641

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-86 019

 

2 656 641

 

Resultat före skatt

 

133 634

 

132 321

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

2

 

Årets resultat

 

133 634

 

132 323

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

16 093 042

 

16 225 324

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

878 171

 

494 879

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 971 213

 

16 720 203

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 971 213

 

16 720 203

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72 254

 

2 624

 

Övriga fordringar

 

60 507

 

43 079

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 746

 

13 538

 

Summa kortfristiga fordringar

 

144 507

 

59 241

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

144 507

 

59 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 115 720

 

16 779 444

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 018 247

 

885 924

 

Årets resultat

 

133 634

 

132 323

 

Summa fritt eget kapital

 

1 151 881

 

1 018 247

 

Summa eget kapital

 

1 201 881

 

1 068 247

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 362 342

 

14 659 923

 

Summa långfristiga skulder

 

15 362 342

 

14 659 923

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

212 680

 

67 210

 

Skatteskulder

 

5 410

 

0

 

Övriga skulder

 

40 782

 

44 826

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 625

 

939 238

 

Summa kortfristiga skulder

 

551 497

 

1 051 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 115 720

 

16 779 444

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ)ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter A, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-566 845

-412 047

 

 

-566 845

-412 047

 

 

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 184 482

18 184 482

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 184 482

18 184 482

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 959 158

-1 826 877

 

Årets avskrivningar

-132 282

-132 281

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 091 440

-1 959 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 093 042

16 225 324

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

494 879

231 968

 

Investeringar

383 292

2 499 045

 

Omklassificeringar

0

-2 236 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

878 171

494 879

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

878 171

494 879

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

15 362 342

14 659 923

 

Redovisat värde

15 362 342

14 659 923

 

 

 

 

 

Rikshem Hasseln AB

Org.nr 556817-4303

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB