Årsredovisning för

CMT Fastigheter AB

556817-1689

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CMT Fastigheter AB, 556817-1689, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Förvaltar och hyr ut lokaler i fastighet i Oskarshamn. Bolaget har sitt säte i Oskarshamns kommun, Kalmar län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	472	480	498	424
Resultat efter finansiella poster	49	-12	5	90
Soliditet %	10,6	9,1	9,6	9,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	126 596	-11 549
Balanseras i ny räkning		-11 549	11 549
Årets resultat			43 431
Belopp vid årets utgång	50 000	115 047	43 431

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 100 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	115 047
Årets resultat	43 431
Summa	158 478

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	158 478
Summa	158 478

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		472 052	480 462
Övriga rörelseintäkter		1 522	51 507
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		473 574	531 969
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-224 842	-361 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-99 035	-91 745
Summa rörelsekostnader		-323 877	-453 460
Rörelseresultat		149 697	78 509
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		126	238
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100 363	-90 296
Summa finansiella poster		-100 237	-90 058
Resultat efter finansiella poster		49 460	-11 549
Resultat före skatt		49 460	-11 549
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 029	0
Årets resultat		43 431	-11 549

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 603 741	1 696 796
Inventarier, verktyg och installationer	3	23 920	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		80 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 707 661	1 696 796
Summa anläggningstillgångar		1 707 661	1 696 796
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		242 600	74 278
Övriga fordringar		7 852	11 670
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	22 833
Summa kortfristiga fordringar		250 452	108 781
Kassa och bank
Kassa och bank		17 484	0
Summa kassa och bank		17 484	0
Summa omsättningstillgångar		267 936	108 781
SUMMA TILLGÅNGAR		1 975 597	1 805 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		115 047	126 596
Årets resultat		43 431	-11 549
Summa fritt eget kapital		158 478	115 047
Summa eget kapital		208 478	165 047
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	35 900
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	1 518 000	1 215 000
Övriga skulder		61 833	114 665
Summa långfristiga skulder		1 579 833	1 365 565
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	84 000	60 000
Leverantörsskulder		4 056	163 763
Skatteskulder		7 290	7 290
Övriga skulder		50 028	14 508
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		41 912	29 404
Summa kortfristiga skulder		187 286	274 965
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 975 597	1 805 577

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 758 200	2 701 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		56 800
Utgående anskaffningsvärden	2 758 200	2 758 200
Ingående avskrivningar	-1 061 404	-969 659
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 055	-91 745
Utgående avskrivningar	-1 154 459	-1 061 404
Redovisat värde	1 603 741	1 696 796

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	29 900
Utgående anskaffningsvärden	29 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 980
Utgående avskrivningar	-5 980
Redovisat värde	23 920

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 182 000	975 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 350 000	2 350 000
Summa ställda säkerheter	2 350 000	2 350 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		1 518 000	1 215 000
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		84 000	60 000