2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-04832025-01-012025-12-31 556817-04832024-01-012024-12-31 556817-04832023-01-012023-12-31 556817-04832022-01-012022-12-31 556817-04832025-12-31 556817-04832024-12-31 556817-04832023-12-31 556817-04832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

 

556817-0483

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hantverkshuset i Strömstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler samt lägenheter i företagets egna
fastigheter, samt uthyrning av lägenheter som ägs av företaget med nyttjanderätt i bostadsrättsföreningar.

 

Företagets fastigheter är belägna i Strömstad och lägenheterna med nyttjanderätt är belägna i Strömstad
och Sälen.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB är moderföretag i den koncern där Solkomfort Sverige AB,
organisationsnummer 559097-9315 Entrékomfort Sverige AB, organisationsnummer 559468-8367, samt
Delicious 58 N AB, organisationsnummer 559006-2849, ingår som dotter- och dotterdotterföretag. Med
stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har en av företagets hyresgäster försatts i konkurs, och i samband med
hyresgästens avflyttning har renovering av den berörda lokalen genomförts. Ny hyresgäst har under året
kommit in i den berörda lokalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 140

2 116

1 958

1 629

 

Resultat efter finansiella poster

499

-21

637

563

 

Soliditet (%)

43,6

42,6

45,1

41,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 874 415

64 729

5 989 144

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

64 729

-64 729

0

Årets resultat

 

 

213 914

213 914

Belopp vid årets utgång

50 000

5 939 144

213 914

6 203 058

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 939 144
årets vinst   213 914
  6 153 058

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 153 058
  6 153 058

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 140 336

 

2 115 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

48 714

 

540

 

Summa rörelseintäkter

 

2 189 050

 

2 116 539

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-906 209

 

-1 204 065

 

Personalkostnader

2

-236 556

 

-236 556

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-267 101

 

-253 768

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 409 866

 

-1 694 389

 

Rörelseresultat

 

779 185

 

422 150

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

22 000

 

-22 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

1 283

 

704

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-303 161

 

-422 108

 

Summa finansiella poster

 

-279 878

 

-443 404

 

Resultat efter finansiella poster

 

499 307

 

-21 254

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-275 869

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

103 000

 

147 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-29 441

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-202 310

 

147 000

 

Resultat före skatt

 

296 997

 

125 746

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83 083

 

-61 017

 

Årets resultat

 

213 914

 

64 729

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6, 7

9 901 439

 

10 152 533

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

135 486

 

37 773

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 036 925

 

10 190 306

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9, 10, 11

1 554 874

 

1 532 874

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7, 12

3 698 805

 

3 698 805

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 253 679

 

5 231 679

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 290 604

 

15 421 985

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

520 681

 

501 482

 

Fordringar hos koncernföretag

 

149 497

 

0

 

Övriga fordringar

 

58 281

 

89 065

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

88 923

 

77 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

817 382

 

668 259

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

96 014

 

123 158

 

Summa kassa och bank

 

96 014

 

123 158

 

Summa omsättningstillgångar

 

913 396

 

791 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 204 000

 

16 213 402

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 939 144

 

5 874 415

 

Årets resultat

 

213 914

 

64 729

 

Summa fritt eget kapital

 

6 153 058

 

5 939 144

 

Summa eget kapital

 

6 203 058

 

5 989 144

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 063 000

 

1 166 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

29 441

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 092 441

 

1 166 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

13, 14

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

7 018 507

 

7 326 507

 

Övriga skulder

 

200 000

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 218 507

 

7 526 507

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

14

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

308 000

 

308 000

 

Leverantörsskulder

 

109 773

 

114 468

 

Skulder till koncernföretag

 

150 000

 

222 000

 

Övriga skulder

 

400 248

 

207 341

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

721 973

 

679 942

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 689 994

 

1 531 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 204 000

 

16 213 402

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Nedskrivningar

0

-22 000

 

Återföring av nedskrivningar

22 000

0

 

 

22 000

-22 000

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

1 283

704

 

 

1 283

704

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-303 161

-422 108

 

 

-303 161

-422 108

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 698 468

11 924 267

 

Inköp

0

774 201

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 698 468

12 698 468

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 545 935

-2 296 794

 

Årets avskrivningar

-251 094

-249 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 797 029

-2 545 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 901 439

10 152 533

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 170 000

6 170 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

Andra ställda säkerheter

3 698 805

3 698 805

 

 

9 868 805

9 868 805

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 288

82 079

 

Inköp

113 720

33 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

229 008

115 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 515

-72 888

 

Årets avskrivningar

-16 007

-4 627

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-93 522

-77 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

135 486

37 773

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 554 874

1 482 874

 

Inköp

0

50 000

 

Aktieägartillskott

0

22 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 554 874

1 554 874

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-22 000

0

 

Återförda nedskrivningar

22 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-22 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-22 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 554 874

1 532 874

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Generell borgen för dotterföretag

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Solkomfort Sverige AB

90,2%

90,2%

451

1 482 874

 

Delicious 58 N AB

100%

100%

500

72 000

 

 

 

 

 

1 554 874

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Solkomfort Sverige AB

559097-9315

Strömstad

568 728

88 335

 

Delicious 58 N AB

559006-2849

Strömstad

75 036

24 906

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 698 805

3 595 205

 

Kapitaltillskott

0

103 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 698 805

3 698 805

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 698 805

3 698 805

 

 

 

 

 

 

Not 13 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 786 507

6 094 507

 

 

5 786 507

6 094 507

 

 

 

 

 

 

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7.326.507 kronor (7.634.507 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Företagets reversskulder om 320.000 kronor (320.000 kronor) redovisas under följande
poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 018 507

7 326 507

 

Övriga skulder

200 000

200 000

 

 

7 218 507

7 526 507

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

308 000

308 000

 

Övriga skulder

120 000

120 000

 

 

428 000

428 000

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 15 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga för företaget väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift