2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556817-04832024-01-012024-12-31 556817-04832023-01-012023-12-31 556817-04832022-01-012022-12-31 556817-04832021-01-012021-12-31 556817-04832020-01-012020-12-31 556817-04832024-12-31 556817-04832023-12-31 556817-04832022-12-31 556817-04832021-12-31 556817-04832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

 

556817-0483

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hantverkshuset i Strömstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler samt lägenheter i företagets egna
fastigheter, samt uthyrning av lägenheter som ägs av företaget med nyttjanderätt i bostadsrättsföreningar.

 

Företagets fastigheter är belägna i Strömstad och lägenheterna med nyttjanderätt är belägna i Strömstad
och Sälen.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB är moderföretag i den koncern där Strömstad Markis AB,
organisationsnummer 559097-9315 Entrékomfort Sverige AB, organisationsnummer 559468-8367, samt
Delicious 58 N AB, organisationsnummer 559006-2849, ingår som dotter- och dotterdotterföretag. Med
stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under året fortsatt det renoveringsarbete av fastigheten Strömstad Blåmesen 14 som
påbörjades under 2023, vilket har belastat resultaträkningen med cirka 500tkr.

 

Under året har företaget förvärvat en av hyresgäst tillbygggd byggnadsdel på fastigheten Strömstad 4:1.

 

Efter räkenskapsårets slut har en av företagets hyresgäster försatts i konkurs, och en nedskrivning av
obetalda hyror har belastat resultaträkningen med 130tkr för räkenskapsåret 2024.

 

Dotterföretaget Delicious 58 N AB, organisationsnummer 559006-2849, har förvärvats under
räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

2 116

1 958

1 629

1 345

1 259

Resultat efter finansiella poster

-21

637

563

909

962

Soliditet (%)

42,6

45,1

41,2

57,7

53,5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 256 158

618 257

5 924 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

618 257

-618 257

0

Årets resultat

 

 

64 729

64 729

Belopp vid årets utgång

50 000

5 874 415

64 729

5 989 144

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 874 415
årets vinst   64 729
  5 939 144

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 939 144
  5 939 144

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 115 999

 

1 958 023

 

Övriga rörelseintäkter

 

540

 

17 064

 

Summa rörelseintäkter

 

2 116 539

 

1 975 087

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 204 065

 

-988 277

 

Personalkostnader

2

-236 556

 

-191 058

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-253 768

 

-222 877

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 694 389

 

-1 402 212

 

Rörelseresultat

 

422 150

 

572 875

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

-22 000

 

451 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

4

0

 

-248

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

5

704

 

1 022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

6

-422 108

 

-388 049

 

Summa finansiella poster

 

-443 404

 

63 725

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 254

 

636 600

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

147 000

 

60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

147 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

125 746

 

696 600

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-61 017

 

-78 343

 

Årets resultat

 

64 729

 

618 257

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7, 8

10 152 533

 

9 627 473

 

Inventarier, verktyg och installationer

9

37 773

 

9 191

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 190 306

 

9 636 664

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

10, 11, 12

1 532 874

 

1 482 874

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8, 13

3 698 805

 

3 595 205

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 231 679

 

5 078 079

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 421 985

 

14 714 743

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

501 482

 

519 336

 

Övriga fordringar

 

89 065

 

72 292

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

77 712

 

56 695

 

Summa kortfristiga fordringar

 

668 259

 

648 323

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

123 158

 

72 377

 

Summa kassa och bank

 

123 158

 

72 377

 

Summa omsättningstillgångar

 

791 417

 

720 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 213 402

 

15 435 443

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 874 415

 

5 256 158

 

Årets resultat

 

64 729

 

618 257

 

Summa fritt eget kapital

 

5 939 144

 

5 874 416

 

Summa eget kapital

 

5 989 144

 

5 924 416

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 166 000

 

1 313 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 166 000

 

1 313 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

14, 15

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

7 326 507

 

6 570 000

 

Övriga skulder

 

200 000

 

440 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 526 507

 

7 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

15

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

308 000

 

228 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

26 377

 

Leverantörsskulder

 

114 468

 

25 478

 

Skulder till koncernföretag

 

222 000

 

0

 

Övriga skulder

 

207 341

 

200 065

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

679 942

 

708 108

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 531 752

 

1 188 028

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 213 402

 

15 435 443

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

451 000

 

Nedskrivningar

-22 000

0

 

 

-22 000

451 000

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Förlust vid avyttring av värdepapper

0

-636

 

Vinst vid avyttring av värdepapper

0

388

 

 

0

-248

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

704

1 022

 

 

704

1 022

 

 

 

 

 

 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-422 108

-388 049

 

 

-422 108

-388 049

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 924 267

11 751 243

 

Inköp

774 201

173 024

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 698 468

11 924 267

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 296 794

-2 074 929

 

Årets avskrivningar

-249 141

-221 865

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 545 935

-2 296 794

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 152 533

9 627 473

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 170 000

5 190 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

Andra ställda säkerheter

3 698 805

3 595 205

 

 

9 868 805

8 785 205

 

 

 

 

 

 

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 079

71 876

 

Inköp

33 209

10 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 288

82 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 888

-71 876

 

Årets avskrivningar

-4 627

-1 012

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 515

-72 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 773

9 191

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 482 874

1 482 874

 

Inköp

50 000

0

 

Aktieägartillskott

22 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 554 874

1 482 874

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-22 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-22 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 532 874

1 482 874

 

 

 

 

 

Av årets nedskrivningar avser 22 000 kr nedskrivningar till det värde som tillgången har på balansdagen
även om det inte kan antas att värdenedgången är bestående.

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Generell borgen för dotterföretag

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Strömstad Markis AB

90,2%

90,2%

451

1 482 874

 

Delicious 58 N AB

100%

100%

500

50 000

 

 

 

 

 

1 532 874

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Strömstad Markis AB

559097-9315

Strömstad

480 393

6 930

 

Delicious 58 N AB

559006-2849

Strömstad

50 130

-27 350

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 13 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 595 205

3 635 205

 

Försäljningar

0

-40 000

 

Kapitaltillskott

103 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 698 805

3 595 205

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 698 805

3 595 205

 

 

 

 

 

 

Not 14 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 094 507

5 658 000

 

 

6 094 507

5 658 000

 

 

 

 

 

 

Not 15 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7.634.507.000 kronor (6.798.000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Företagets reversskulder om 320.000 kronor (560.000 kronor) redovisas under följande
poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 326 507

6 570 000

 

Övriga skulder

200 000

440 000

 

 

7 526 507

7 010 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

308 000

228 000

 

Övriga skulder

120 000

120 000

 

 

428 000

348 000

 

 

 

 

 

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 16 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets slut har en av företagets hyresgäster försatts i konkurs. I samband med
hyresgästens avflyttning har renovering av den berörda lokalen påbörjats.Inga för företaget väsentliga
händelser i övrigt har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift