556817-0483 Hantverkshuset i Strömstad AB

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

1 (10)

Styrelsen för Hantverkshuset i Strömstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler samt lägenheter i företagets egna
fastigheter, samt uthyrning av lägenheter som ägs av företaget med nyttjanderätt i bostadsrättsföreningar.

Företagets fastigheter är belägna i Strömstad och lägenheterna med nyttjanderätt är belägna i Strömstad
och Sälen.

Hantverkshuset i Strömstad AB är moderföretag i den koncern där Strömstad Markis AB,
organisationsnummer 559097-9315, ingår som dotterföretag. Med stöd av 7 kap. 3 §
Årsredovisningslagen upprättas ingen koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Strömstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget fortsatt det renoverings- och underhållsarbete som påbörjades under
2022 på fastigheten Strömstad Blåmesen 14, vilken förvärvades under 2022. Av nedlagda kostnader har
cirka 485.000 kronor belastat resultaträkningen och cirka 185.000 kronor tagits upp i balansräkningen.

Företaget har under året påverkats av stigande räntenivåer, vilka dock har stabiliserats under senare delen
av året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 958	1 629	1 345	1 259	1 369
Resultat efter finansiella poster	637	563	909	962	749
Soliditet (%)	45,1	41,2	57,7	53,5	48,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

2 (10)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 742 277	513 881	5 306 158
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		513 881	-513 881	0
Årets resultat			618 257	618 257
Belopp vid årets utgång	50 000	5 256 158	618 257	5 924 415

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 256 158

årets vinst

618 257

5 874 415

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 874 415

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

3 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		1 958 023	1 629 066
Övriga rörelseintäkter		17 064	0
Summa rörelseintäkter		1 975 087	1 629 066

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-988 277	-857 752
Personalkostnader	2	-191 058	-87 428
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-222 877	-148 712
Summa rörelsekostnader		-1 402 212	-1 093 893
Rörelseresultat		572 875	535 174

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	451 000	180 400
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	4	-248	-2 501
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	1 022	203
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-388 049	-150 104
Summa finansiella poster		63 725	27 999
Resultat efter finansiella poster		636 600	563 172

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		60 000	69 000
Summa bokslutsdispositioner		60 000	69 000
Resultat före skatt		696 600	632 172

Skatter
Skatt på årets resultat		-78 343	-118 291
Årets resultat		618 257	513 881

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

4 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7, 8	9 627 473	9 676 314
Inventarier, verktyg och installationer	9	9 191	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 636 664	9 676 314

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10, 11, 12	1 482 874	1 482 874
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8, 13	3 595 205	3 635 205
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 078 079	5 118 079
Summa anläggningstillgångar		14 714 743	14 794 393

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		519 336	509 081
Övriga fordringar		72 292	52 720
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 695	54 331
Summa kortfristiga fordringar		648 323	616 132

Kassa och bank
Kassa och Bank		72 377	97 421
Summa kassa och bank		72 377	97 421
Summa omsättningstillgångar		720 700	713 553

SUMMA TILLGÅNGAR		15 435 443	15 507 946

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

5 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 256 158	4 742 277
Årets resultat		618 257	513 881
Summa fritt eget kapital		5 874 416	5 256 158
Summa eget kapital		5 924 416	5 306 158

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 313 000	1 373 000
Summa obeskattade reserver		1 313 000	1 373 000

Långfristiga skulder	14, 15
Övriga skulder till kreditinstitut	8	6 570 000	6 798 000
Övriga skulder		440 000	655 000
Summa långfristiga skulder		7 010 000	7 453 000

Kortfristiga skulder	15
Övriga skulder till kreditinstitut	8	228 000	228 000
Förskott från kunder		26 377	0
Leverantörsskulder		25 478	159 746
Skulder till koncernföretag		0	200 000
Övriga skulder		200 065	126 142
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		708 108	661 900
Summa kortfristiga skulder		1 188 028	1 375 788

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 435 443	15 507 946

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0,5	0,5

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	451 000	180 400
	451 000	180 400

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

7 (10)

Not 4 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023	2022

Förlust vid avyttring av värdepapper	-636	-2 501
Vinst vid avyttring av värdepapper	388	0
	-248	-2 501

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	0	0
Övriga ränteintäkter	1 022	203
	1 022	203

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader till koncernföretag	0	0
Övriga räntekostnader	-388 049	-150 104
	-388 049	-150 104

Not 7 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 751 243	5 678 646
Inköp	173 024	6 072 597
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 924 267	11 751 243

Ingående avskrivningar	-2 074 929	-1 926 217
Årets avskrivningar	-221 865	-148 712
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 296 794	-2 074 929

Utgående redovisat värde	9 627 473	9 676 314

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

8 (10)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	5 190 000	5 190 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(0)	(0)
Andra ställda säkerheter	3 595 205	3 595 205
	8 785 205	8 785 205

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	71 876	71 876
Inköp	10 203
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	82 079	71 876

Ingående avskrivningar	-71 876	-71 876
Årets avskrivningar	-1 012
Utgående ackumulerade avskrivningar	-72 888	-71 876

Utgående redovisat värde	9 191	0

Not 10 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 482 874	1 482 874
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 482 874	1 482 874

Utgående redovisat värde	1 482 874	1 482 874

Not 11 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Generell borgen för dotterföretag	100 000	100 000
	100 000	100 000

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Strömstad Markis AB	90,2%	90,2%	451	1 482 874
				1 482 874

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Strömstad Markis AB	559097-9315	Strömstad	473 463	209 265

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

9 (10)

Not 13 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 635 205	3 535 000
Inköp	0	160 205
Försäljningar	-40 000	-60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 595 205	3 635 205

Utgående redovisat värde	3 595 205	3 635 205

Not 14 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 658 000	6 061 000
	5 658 000	6 061 000

Not 15 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.798.000 kronor (7.026.000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Företagets reversskulder om 560.000 kronor (775.000 kronor) redovisas under följande
poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 570 000	6 798 000
Övriga skulder	440 000	655 000
	7 010 000	7 453 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	228 000	228 000
Övriga skulder	120 000	120 000
	348 000	348 000

Hantverkshuset i Strömstad AB

Org.nr 556817-0483

10 (10)

Not 16 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut fortsätter företaget att renovera fastigheten Strömstad Blåmesen 14.Under
första kvartalet 2024 förvärvar företaget byggnadsdel i anslutning till sedan tidigare innehavd byggnad
på fastigheten Strömstad 4:1.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.