2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556816-86442025-01-012025-12-31 556816-86442024-01-012024-12-31 556816-86442023-01-012023-12-31 556816-86442022-01-012022-12-31 556816-86442025-12-31 556816-86442024-12-31 556816-86442023-12-31 556816-86442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

 

556816-8644

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ringvägen 104 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är sedan 1 december 2023 ett helägt dotterbolag till JSS Holding AB, org.nr 559447-3125.

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har man haft en vattenläcka som har krävt åtgärd och som belastat resultatet negativt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

346

361

336

347

 

Resultat efter finansiella poster

-90

187

158

109

 

Soliditet (%)

22,5

25,1

19,8

15,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

419 943

148 706

618 649

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

148 706

-148 706

0

Årets resultat

 

 

-89 566

-89 566

Belopp vid årets utgång

50 000

568 649

-89 566

529 083

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   568 649
årets förlust   -89 566
  479 083

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   479 083
  479 083

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

345 840

 

361 491

 

Övriga rörelseintäkter

 

104 458

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

450 298

 

361 491

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-443 300

 

-99 682

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

2, 3

-43 571

 

-43 571

 

Summa rörelsekostnader

 

-486 871

 

-143 253

 

Rörelseresultat

 

-36 573

 

218 238

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

706

 

1 237

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-53 699

 

-32 511

 

Summa finansiella poster

 

-52 993

 

-31 274

 

Resultat efter finansiella poster

 

-89 566

 

186 964

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-89 566

 

186 964

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-38 258

 

Årets resultat

 

-89 566

 

148 706

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 986 926

 

2 030 497

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 986 926

 

2 030 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 986 926

 

2 030 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 000

 

31 000

 

Övriga fordringar

 

87 667

 

53 212

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 667

 

84 212

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

263 505

 

351 532

 

Summa kassa och bank

 

263 505

 

351 532

 

Summa omsättningstillgångar

 

361 172

 

435 744

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 348 098

 

2 466 241

 

 

 

 

 

 

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

568 649

 

419 943

 

Årets resultat

 

-89 566

 

148 706

 

Summa fritt eget kapital

 

479 083

 

568 649

 

Summa eget kapital

 

529 083

 

618 649

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

1 742 500

 

1 770 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 742 500

 

1 770 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

30 000

 

30 000

 

Leverantörsskulder

 

5 585

 

7 467

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 930

 

40 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

76 515

 

77 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 348 098

 

2 466 241

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Byggnader och mark     50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 531 115

2 531 115

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 531 115

2 531 115

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-500 618

-457 047

 

Årets avskrivningar

-43 571

-43 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-544 189

-500 618

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 986 926

2 030 497

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 634 355

1 677 926

 

Bokfört värde mark

352 571

352 571

 

 

1 986 926

2 030 497

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 950

30 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 950

30 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 950

-30 950

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 950

-30 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Ringvägen 104 Fastighet AB

Org.nr 556816-8644

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 772 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 742 500

1 770 000

 

 

1 742 500

1 770 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 000

30 000

 

 

30 000

30 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 622 500

1 650 000

 

 

1 622 500

1 650 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 102 500

2 102 500

 

 

2 102 500

2 102 500