2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556816-30902025-01-012025-12-31 556816-30902024-01-012024-12-31 556816-30902023-01-012023-12-31 556816-30902022-01-012022-12-31 556816-30902025-12-31 556816-30902024-12-31 556816-30902023-12-31 556816-30902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

Sekelhus Bostad Sverige AB

Vältvägen 6

541 39 SKÖVDE

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

 

556816-3090

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sekelhus Bostad Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Sekelhus Bostad Sverige AB, org nr 556816-3090, är ett fastighetsförvaltande bolag vars inriktning
baseras på uthyrning och förvaltning av traditionella bostäder.

Bolagets förvaltningsobjekt planeras bli lokaliserade till i första hand närregionerna till Skövde.

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterbolagen Sekelhus Boktryckaren KB, org nr 969758-1925,
Sekelhus Bostad Aspen AB, 559236-8269 och Sekelhus Bostad Sankt Göran AB, 559539-0922.

Sekelhus Bostad Sverige AB är i sin tur ett helägt dotterföretag till Svenska Sekelhus AB, org.nr
556617-5146

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Skövde kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 240

885

1 345

1 451

 

Resultat efter finansiella poster

707

-316

494

237

 

Soliditet (%)

17

16

17

16

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 378 785

12 276

4 441 061

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

12 276

-12 276

0

Årets resultat

 

 

403 719

403 719

Belopp vid årets utgång

50 000

4 391 061

403 719

4 844 780

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 391 061
årets vinst   403 719
  4 794 780

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 794 780
  4 794 780

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 239 929

 

885 439

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 259

 

4 548

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 245 188

 

889 987

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-381 790

 

-355 732

 

Personalkostnader

2

-587 292

 

-709 668

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-316 129

 

-277 895

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 285 211

 

-1 343 295

 

Rörelseresultat

 

-40 023

 

-453 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 007 531

 

521 122

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 623

 

10 302

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-267 313

 

-393 726

 

Summa finansiella poster

 

746 841

 

137 698

 

Resultat efter finansiella poster

 

706 818

 

-315 610

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-30 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-167 000

 

323 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-41 304

 

35 165

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-208 304

 

328 165

 

Resultat före skatt

 

498 514

 

12 555

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-94 795

 

-279

 

Årets resultat

 

403 719

 

12 276

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 359 703

 

11 602 433

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

745 637

 

436 692

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 105 340

 

12 039 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

17 624 569

 

16 642 038

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 664 298

 

1 748 758

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 313 867

 

18 390 796

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 419 207

 

30 429 921

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

187 794

 

167 130

 

Fordringar hos koncernföretag

 

222 150

 

0

 

Övriga fordringar

 

53 138

 

116 548

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

106 328

 

Summa kortfristiga fordringar

 

463 082

 

390 006

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

384 533

 

185 946

 

Summa kassa och bank

 

384 533

 

185 946

 

Summa omsättningstillgångar

 

847 615

 

575 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 266 822

 

31 005 873

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 391 061

 

4 378 785

 

Årets resultat

 

403 719

 

12 276

 

Summa fritt eget kapital

 

4 794 780

 

4 391 061

 

Summa eget kapital

 

4 844 780

 

4 441 061

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

474 000

 

307 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

477 996

 

436 692

 

Summa obeskattade reserver

 

951 996

 

743 692

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 500 000

 

8 500 000

 

Skulder till koncernföretag

 

17 104 976

 

16 646 008

 

Övriga skulder

 

310 100

 

310 100

 

Summa långfristiga skulder

 

25 915 076

 

25 456 108

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 828

 

23 428

 

Övriga skulder

 

66 249

 

35 118

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

461 893

 

306 466

 

Summa kortfristiga skulder

 

554 970

 

365 012

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 266 822

 

31 005 873

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 825 394

12 825 394

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 825 394

12 825 394

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 222 961

-980 231

 

Årets avskrivningar

-242 730

-242 730

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 465 691

-1 222 961

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 359 703

11 602 433

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

733 854

733 854

 

Inköp

382 344

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 116 198

733 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-297 162

-261 997

 

Årets avskrivningar

-73 399

-35 165

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-370 561

-297 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

745 637

436 692

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 642 038

16 070 916

 

Inköp

25 000

50 000

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Omklassificeringar

-25 000

0

 

Resultat i från kommanditbolag

1 007 531

521 122

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 624 569

16 642 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 624 569

16 642 038

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 748 758

1 778 758

 

Avgående fordringar

0

-30 000

 

Omklassificeringar

-84 460

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 664 298

1 748 758

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 664 298

1 748 758

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 500 000

8 500 000

 

 

8 500 000

8 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

8 500 000

 

 

8 500 000

8 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Hillevi Silberg, ECIT Services AB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29