2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556816-30902021-01-012021-12-31 556816-30902020-01-012020-12-31 556816-30902019-01-012019-12-31 556816-30902018-01-012018-12-31 556816-30902021-12-31 556816-30902020-12-31 556816-30902019-12-31 556816-30902018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Sekelhus Bostad Sverige AB

Vältvägen 6

541 39 SKÖVDE

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

 

556816-3090

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sekelhus Bostad Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Sekelhus Bostad Sverige AB, org nr 556816-3090, är ett fastighetsförvaltande bolag vars inriktning
baseras på uthyrning och förvaltning av traditionella bostäder.

Bolagets förvaltningsobjekt planeras bli lokaliserade till i första hand närregionerna till Skövde.

Bolaget är moderbolag till de helägda dotterbolagen Sekelhus Boktryckaren KB, org nr 969758-1925 och
Sekelhus Bostad Aspen AB, 559236-8269.

Sekelhus Bostad Sverige AB är i sin tur ett helägt dotterföretag till Svenska Sekelhus AB, org.nr
556617-5146

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Skövde kommun.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

 

Sekelhus Bostad Sverige AB har under året fortsatt sin expansion genom nybyggnation och förvärv av
uthyrningsobjekt. Under verksamhetsåret 2021 har bolaget uppfört en ny byggnad om sammanlagt 5 st
lägenheter och en restauranglokal på fastigheten Krattan 9 i Skövde.

 

Bolaget förvärvade även under året, som led i denna expansion, det helägda dotterbolaget Sekelhus
Boktryckaren KB innehållandes två byggnader om sammanlagt ca 2.000m2 lokaliserade till Stora torget i
Falköping. Under året har en omfattande in- och utvändig renovering påbörjats inkluderande viss
tillbyggnad i syfte att tillskapa fler lägenheter och utökad lokalyta.

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

623

577

93

1 319

 

Resultat efter finansiella poster

9

-76

-77

805

 

Soliditet (%)

13

69

71

80

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 255 084

295 966

3 601 050

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

295 966

-295 966

0

Årets resultat

 

 

152 584

152 584

Belopp vid årets utgång

50 000

3 551 050

152 584

3 753 634

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 551 050
årets vinst   152 584
  3 703 634

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 703 634
  3 703 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

622 978

 

576 817

 

Övriga rörelseintäkter

 

43 531

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

666 509

 

576 817

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-8 858

 

Övriga externa kostnader

 

-131 820

 

-97 208

 

Personalkostnader

2

-606 897

 

-448 748

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-120 417

 

-98 558

 

Summa rörelsekostnader

 

-859 134

 

-653 372

 

Rörelseresultat

 

-192 625

 

-76 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

204 568

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

177

 

801

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 296

 

-60

 

Summa finansiella poster

 

201 449

 

741

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 824

 

-75 814

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

168 000

 

465 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-5 960

 

Summa bokslutsdispositioner

 

168 000

 

459 040

 

Resultat före skatt

 

176 824

 

383 226

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 240

 

-87 260

 

Årets resultat

 

152 584

 

295 966

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 994 998

 

3 357 814

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

730 185

 

623 916

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

88 481

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 725 183

 

4 070 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

12 802 144

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

1 703 758

 

2 194 298

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 505 902

 

2 219 298

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 231 085

 

6 289 509

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

5 000

 

Summa varulager

 

0

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

101 293

 

25 351

 

Fordringar hos koncernföretag

 

18 750

 

0

 

Övriga fordringar

 

263 789

 

32 196

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

15 981

 

Summa kortfristiga fordringar

 

383 832

 

73 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 602 934

 

387 497

 

Summa kassa och bank

 

5 602 934

 

387 497

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 986 766

 

466 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 217 851

 

6 755 534

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 551 050

 

3 255 084

 

Årets resultat

 

152 584

 

295 966

 

Summa fritt eget kapital

 

3 703 634

 

3 551 050

 

Summa eget kapital

 

3 753 634

 

3 601 050

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

662 000

 

830 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

529 245

 

529 245

 

Summa obeskattade reserver

 

1 191 245

 

1 359 245

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 500 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

17 304 976

 

1 200 000

 

Övriga skulder

 

390 100

 

390 000

 

Summa långfristiga skulder

 

26 195 076

 

1 590 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

69 455

 

103 601

 

Övriga skulder

 

37 922

 

39 640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 970 519

 

61 998

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 077 896

 

205 239

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 217 851

 

6 755 534

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 768 930

3 433 930

 

Inköp

11 720 839

335 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 489 769

3 768 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-411 116

-347 171

 

Årets avskrivningar

-83 655

-63 945

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-494 771

-411 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 994 998

3 357 814

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

806 220

697 540

 

Inköp

245 000

108 680

 

Försäljningar/utrangeringar

-108 680

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

942 540

806 220

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-182 304

-147 691

 

Försäljningar/utrangeringar

6 711

0

 

Årets avskrivningar

-36 762

-34 613

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-212 355

-182 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

730 185

623 916

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 481

0

 

Inköp

0

88 481

 

Omklassificeringar

-88 481

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

88 481

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

88 481

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

12 572 576

25 000

 

Resultat i från kommanditbolag

204 568

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 802 144

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 802 144

25 000

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 194 298

0

 

Tillkommande fordringar

9 460

1 118 262

 

Avgående fordringar

-500 000

0

 

Omklassificeringar

0

1 076 036

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 703 758

2 194 298

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 703 758

2 194 298

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 500 000

0

 

 

8 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

0

 

 

8 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Hillevi Silberg, Modern Ekonomi Sverige AB