2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556816-30902020-01-012020-12-31 556816-30902019-01-012019-12-31 556816-30902018-01-012018-12-31 556816-30902017-01-012017-12-31 556816-30902020-12-31 556816-30902019-12-31 556816-30902018-12-31 556816-30902017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Sekelhus Bostad Sverige AB

Vältvägen 6

541 39 SKÖVDE

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

 

556816-3090

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sekelhus Bostad Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Sekelhus Bostad Sverige AB, org nr 556816-3090, är ett fastighetsförvaltande bolag vars inriktning
baseras på uthyrning och förvaltning av traditionella bostäder.

Bolagets förvaltningsobjekt planeras bli lokaliserade till i första hand Skövde.

Sekelhus Bostad Sverige AB är ett helägt dotterföretag till Svenska Sekelhus AB, org.nr
556617-5146

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mariestad kommun.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

 

Under verksamhetsår 2020 har företaget fortsatt arbetet med att expandera verksamheten genom förvärv
av tomtmark samt påbörjat byggnation av uthyrningsobjekt.

 

Bolaget förvärvade under början av 2021, som led i denna utveckling, bolaget Fodret Bok fastigheter KB
innehållandes två centrala byggnader i Falköping om ca 2.000m2.

 

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat i någon större utsträckning.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

577

93

1 319

1 343

 

Resultat efter finansiella poster

-76

-77

805

883

 

Soliditet (%)

69

71

80

81

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 237 056

18 028

3 305 084

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

18 028

-18 028

0

Årets resultat

 

 

295 966

295 966

Belopp vid årets utgång

50 000

3 255 084

295 966

3 601 050

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 255 084
årets vinst   295 966
  3 551 050

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 551 050
  3 551 050

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

576 817

 

93 292

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

576 817

 

93 292

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-8 858

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-97 208

 

-82 292

 

Personalkostnader

2

-448 748

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-98 558

 

-91 847

 

Summa rörelsekostnader

 

-653 372

 

-174 139

 

Rörelseresultat

 

-76 555

 

-80 847

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

801

 

4 127

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-60

 

-6

 

Summa finansiella poster

 

741

 

4 121

 

Resultat efter finansiella poster

 

-75 814

 

-76 726

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

465 000

 

89 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-5 960

 

13 338

 

Summa bokslutsdispositioner

 

459 040

 

102 338

 

Resultat före skatt

 

383 226

 

25 612

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-87 260

 

-7 584

 

Årets resultat

 

295 966

 

18 028

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 357 814

 

3 086 759

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

623 916

 

549 849

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

88 481

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 070 211

 

3 636 608

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

25 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

7

2 194 298

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 219 298

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 289 509

 

3 636 608

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

5 000

 

5 000

 

Summa varulager

 

5 000

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 351

 

16 574

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

465 000

 

Övriga fordringar

 

32 196

 

1 134 632

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

15 981

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

73 528

 

1 622 206

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

387 497

 

1 421 885

 

Summa kassa och bank

 

387 497

 

1 421 885

 

Summa omsättningstillgångar

 

466 025

 

3 049 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 755 534

 

6 685 699

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 255 084

 

3 237 056

 

Årets resultat

 

295 966

 

18 028

 

Summa fritt eget kapital

 

3 551 050

 

3 255 084

 

Summa eget kapital

 

3 601 050

 

3 305 084

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

830 000

 

1 295 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

529 245

 

523 285

 

Summa obeskattade reserver

 

1 359 245

 

1 818 285

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 200 000

 

800 000

 

Övriga skulder

 

390 000

 

680 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 590 000

 

1 480 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

103 601

 

64 746

 

Skatteskulder

 

0

 

7 584

 

Övriga skulder

 

39 640

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 998

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

205 239

 

82 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 755 534

 

6 685 699

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Markanläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 433 930

3 433 930

 

Inköp

335 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 768 930

3 433 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-347 171

-283 226

 

Årets avskrivningar

-63 945

-63 945

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-411 116

-347 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 357 814

3 086 759

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

697 540

697 540

 

Inköp

108 680

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

806 220

697 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-147 691

-119 789

 

Årets avskrivningar

-34 613

-27 902

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-182 304

-147 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

623 916

549 849

 

Sekelhus Bostad Sverige AB

Org.nr 556816-3090

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

88 481

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 481

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 481

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

1 118 262

0

 

Omklassificeringar

1 076 036

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 194 298

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 194 298

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Amorteringstid saknas på erhållet lån.