Allmänt om verksamheten
Verksamheten omfattar konsulttjänster inom fastighetssektorn med fokus på fastighetsutveckling av kommersiella fastigheter, kontor, handel samt bostäder. Detta år, bolagets fjortonde verksamhetsår, har fortsatt varit inriktat på seniora projektledarroller, analyser och rådgivning.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Uppdraget vid Liljeholmstorget Galleria har fortsatt bedrivits åt Citycon AB, som bland annat äger och förvaltar Liljeholmstorget Galleria samt kontor i Liljeholmen, Stockholm. Uppdragsgivaren erhöll i december 2018 en markanvisning för kompletterande byggnation i direkt anslutning till befintliga fastigheter. Genom överdäckning av tunnelbanan kan nya byggrätter skapas i direkt anslutning till den befintliga gallerian, varvid platsen kan utvecklas till en urban stadsdel, kompletterad med stort utbud av nya arbetsplatser och verksamheter som bidrar till ett attraktivt mångfacetterat område för såväl besökare, boende som arbetande. Projektet omfattar ca 70 000 kvm ny yta. Under uppdragets tre första år har Terra Progress lett och ansvarat för övergripande projektledning. I takt med att projektet avancerade växte organisationen, varvid Terra Progress fokuserar på plan- och avtalsfrågor samt kommersiell utveckling. Detaljplaneförslaget har varit på s.k. samråd och justerades med hänsyn till inkomna synpunkter. Projektet pausades då Region Stockholm planerar ny tunnelbanelinje med ny uppgång inom Citycons markanvisning. Den nya tunnelbanelinjen mellan Fridhemsplan och Älvsjö via Liljeholmen ger ännu bättre potential för projektet. Ett nytt, anpassat, planförslag har arbetats fram. Granskning planeras till våren 2025 och antagande av detaljplanen bedöms bli under 2025.
Terra Progress utför ytterligare ett uppdrag åt Citycon. Uppdraget avser att driva detaljplaneprocess för bostadsutveckling inom Citycons egna fastighetsbestånd för Kista Galleria i Stockholm. Plansamråd bedöms kunna ske hösten-vintern 2025.