se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556815-43542020-12-31556815-43542020-01-012020-12-31556815-43542021-12-31556815-43542021-01-012021-12-31556815-43542022-12-31556815-43542022-01-012022-12-31556815-43542023-12-31556815-43542023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43541 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastighets AB 31
Organisationsnummer: 556815-4354
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43542 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Sicklaön 368:2 i Nacka.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 105 AB, org.nr 556960-7657.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Egna aktier
Exempel saknas
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)18 27217 45717 34317 201
Resultat efter finansiella poster (tkr)-1 510178-1 388845
Soliditet (%)0,10,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 053 070-2 052 870100 200
Utdelning-100-100
Balanseras i ny räkning-2 052 8702 052 8700
Belopp vid årets utgång100 0001000100 100


Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43543 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat100
Årets resultat0
Medel att disponera100

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning100
Summa100

Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43544 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning18 272 44117 457 037
Övriga rörelseintäkter337 481-5 570
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 609 92217 451 467

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 878 922-7 518 371
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 362 717-5 356 444
Övriga rörelsekostnader -109 226-47 141
Summa rörelsekostnader-13 350 865-12 921 956
Rörelseresultat5 259 0574 529 511

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter33310
Räntekostnader och liknande resultatposter3-6 769 139-4 351 620
Summa finansiella poster-6 768 806-4 351 610
Resultat efter finansiella poster-1 509 749177 901

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-2 230 772
Förändring av överavskrivningar-91 6640
Övriga bokslutsdispositioner1 601 4130
Summa bokslutsdispositioner1 509 749-2 230 772

Resultat före skatt0-2 052 871


Årets resultat0-2 052 871
Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43545 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4227 558 973232 913 288
Maskiner och andra tekniska anläggningar591 664100 067
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6156 3260
Summa materiella anläggningstillgångar227 806 963233 013 355

Summa anläggningstillgångar227 806 963233 013 355

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar45 7407 921
Övriga fordringar33 5021 181
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter629 058396 890
Summa kortfristiga fordringar708 300405 992

Summa omsättningstillgångar708 300405 992

SUMMA TILLGÅNGAR228 515 263233 419 347
Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43546 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1002 053 070
Årets resultat0-2 052 870
Summa fritt eget kapital100200
Summa eget kapital 100 100100 200

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar91 6640
Summa obeskattade reserver91 6640

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag226 405 292231 207 723
Summa långfristiga skulder226 405 292231 207 723

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder193 097115 327
Skatteskulder2 1440
Övriga skulder0149 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 722 9661 846 348
Summa kortfristiga skulder1 918 2072 111 424

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 228 515 263233 419 347

Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43547 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-6 769 139-4 351 620

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden267 715 737267 715 737
Utgående anskaffningsvärden267 715 737267 715 737

Ingående avskrivningar-34 802 449-29 448 134
Årets avskrivningar -5 354 315-5 354 315
Utgående avskrivningar-40 156 764-34 802 449

Redovisat värde227 558 973232 913 288

Wallenstam Fastighets AB 31
556815-43548 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden106 460106 460
Utgående anskaffningsvärden106 460106 460

Ingående avskrivningar-6 393-4 264
Årets avskrivningar -8 403-2 129
Utgående avskrivningar-14 796-6 393

Redovisat värde91 664100 067

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Nedlagda utgifter156 3260
Utgående anskaffningsvärden156 3260

Redovisat värde156 3260

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar213 000 000213 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)213 000 000213 000 000
Summa ställda säkerheter213 000 000213 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-11.


KPMG AB